Location - BUREAUX - LENS

Plateaux de bureaux disponible à Lens

Description

Nous vous proposons 3 plateaux de bureaux neufs, divisibles et fonctionnels (chauffage, clim etc...). Idéalement situés au coeur des gares, parkings existants à 2 pas :

Au 2ème étage, un plateau d'une surface d'environ 638 m², idéal pour accueillir des bureaux spacieux. Ce lot bénéficie également de 5 places de parking.
Au 3ème étage, un plateau d'environ 464 m², agrémenté d'une terrasse privative, offrant un espace de détente ou de réunion à l'air libre. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot.
Au 4ème étage, un plateau d'environ 464 m², parfaitement adapté à l'aménagement de bureaux. Ce plateau dispose également de 4 places de parking.

Chaque plateau propose un environnement de travail agréable et pratique, avec un accès aisé et des places de stationnement dédiées.

Etage	Surface (m2)	Parkings
2 ème	638,03	5
3 ème	464,35	4
4 ème	464,35	4

Prestations & services

Norme RT 2012 à hautes performances énergétiques, Bâtiment recevant du public (ERP 5ème catégorie) entièrement accessible, Ventilation double flux, Plateaux pré-aménagés : moquette, faux-plafond, éclairage, distribution électrique

Surface disponible

Surface : 1 567 m² (divisibles)

Situation et accès

À moins de 500 mètres du centre ville de Lens et de ses services
Gare SNCF à 10 minutes à pied
TRAIN LENS - LILLE : Toutes les 20 minutes
Aéroport Paris CDG à 1h50
Aéroport Bruxelles à 1h50
Aéroport Lesquin à 30 min

Arras à 20 min
Lille à 35 min
Calais à 1h10
Bruxelles à 2h
Paris à 2h30

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0263

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

LENS

home

Bureaux

1567 m²

div. 464 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.