Location - BUREAUX - LESQUIN

Vos bureaux dans un parc tertiaire nouvelle génération !

Description

Situé au sein de l'Arteparc de Lesquin, parc tertiaire de référence de la métropole lilloise, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux allant de 158 à 368 m², bénéficiant de places de stationnement privatives.

L'un des plateaux dispose également d'une terrasse privative de 47 m².

L'Arteparc de Lesquin est un site exemplaire, conçu dans une démarche environnementale et paysagère de qualité, alliant performance énergétique, accessibilité et services aux entreprises.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport de Lille-Lesquin et des grands axes autoroutiers, en fait un secteur prisé et parfaitement connecté.

Prestations & services

Ascenseur, Climatisation réversible, Interphone, Vitrage toute hauteur, Immeuble neuf, Terrasse, Plateau paysager, Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble, Dalles LED, Rafraichissement et chauffage par gainable en faux plafond

Surface disponible

Surface : 1 033 m² (divisibles)

Situation et accès

Arteparc est un site nouvelle génération ou s'intègrent des grandes entreprises (Orange, Ingram...) et des PME dans un environnement moderne avec tous les services à disposition (crèche, coworking, sport, restauration ...)
Lignes 65, 205, Z3 et Z8
Métro '4 Cantons' à 5 minutes en voiture
La ligne Z8 est la navette desservant Arteparc, amenant au métro en moins de 5 minutes
A proximité immédiate du noeud autoroutier A1/A23/A27

Étage	SU	SUBL	Terrasse	Parkings
RDC	160 m²	175 m²	-	5 places
R+1	336 m² (div.)	368 m² (div.)		10 places
R+2	303 m² (div.)	332 m² (div.)	47 m²	11 places
R+2	144 m²	158 m²	-	5 places

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5422

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

LESQUIN

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Bureaux

1033 m²

div. 158 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.