Location - BUREAUX - LIEVIN

Bureaux neufs dans le centre de LIÉVIN !

Description

Nous vous proposons des bureaux d'une surface totale de 1 581,32 m2 divisibles à partir de 95,43 m2, dans un bâtiment neuf.

Vivalley est un campus de 110 hectares à vocation 'Sport, Santé & Bien-être' comprenant l'Arena Stade Couvert, la Faculté des Sports, Nauticaa, la Halle Vézilier ou encore le Terril de Pinchonvalles et également un parc d'activités de 7 hectares prêt à accueillir et favoriser la création et le développement de votre entreprise.

Surface disponible

Surface : 1 581 m² (divisibles)

Situation et accès

Situation exceptionnelle au coeur de la région Hauts-de-France et du triangle Paris-Londres-Bruxelles.
Idéalement implanté au coeur de Vivalley Campus (110 hectares, dont 52 de terres boisées) à proximité du centre de Liévin.
Desserte ferroviaire de qualité : TGV Lens-Paris (1h10), Lens-Bruxelles (1h47), Lens-Lille (44 minutes)
Accès rapide au tunnel sous la Manche (Calais 1h10)
Toute une région à portée de TER (via la gare de Lens)
Parc desservi (toutes les 8 minutes) par le réseau de transport en commun à haut niveau de service
Proximité immédiate des autoroutes A1, A21 et A26

Étage	Batiment - Lot	Surface	Loyer mensuel HT/HC
RDC	01	122,66	1431
RDC	02	204,99	2392
RDC	03	165,97	1936
RDC	04	159,09	1856
RDC	05	111,93	1306
RDC	06	178,54	2083
R+1	13	110,67	1291
R+1	14	156,54	1826
R+1	15	95,43	1113
R+1	16	170,94	1994
R+1	17	104,56	1220

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0145

Votre contact

Thibaut BRODIN

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LIEVIN

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Bureaux

1581 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.