Location - BUREAUX - LILLE

Description

Au coeur de la métropole Lilloise, FLEX-O est implanté sur un marché ultradynamique, juste en face de la passerelle d'accès à la Gare Lille- Europe, la principale gare TGV de la Métropole lilloise et le principal hub TGV entre les trois capitales européennes : PARIS, BRUXELLES et LONDRES.

Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Gare Lille Europe s'intègre dans un immeuble d'affaires entièrement réhabilité. Ce site est le résultat d'un projet de rénovation complète du bâtiment afin de le mettre aux normes les plus élevées du marché.

Dès l'entrée du bâtiment et sur les sept étages du centre, qui s'étend sur plus de 2 625 m2, vous serez plongés dans une expérience client unique avec une luminosité exceptionnelle, un aménagement élégant et contemporain, le tout dans un cadre professionnel soigné.

Surface disponible

Surface : 2 625 m² (divisibles)

Situation et accès

5 minutes à pied de l'hypercentre
Centre commercial à proximité
Hôtels et restaurants à proximité
Gare SNCF et Métro au pied
Aéroport à 20 minutes

Formule	Tarif/personne	Accès
100 % nomade	149 euros HT / mois	Accès illimités aux espaces affaires et coworking
105 % nomade	189 euros HT / mois	Accès illimités aux espaces affaires et coworking et 5 jours de bureaux privés par mois.
110 % nomade	299 euros HT / mois	Accès illimités aux espaces affaires et coworking et 10 jours de bureaux privés par mois.
200 % nomade	479 euros HT / mois	Accès illimités aux espaces affaires, coworking et réservation illimité de bureaux privés.

Conditions financières

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Alice BATRELLE

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2625 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.