Location - BUREAUX - LILLE

Bureaux type loft à Euratechnologies !

Description

Euratechnologies est le pôle d'excellence tertiaire du numérique pour la métropole lilloise. Véritable référence, il s'étend sur 25 hectares en bordure du canal de la Deûle et accueille aussi bien les pépites de la French Tech que les grands acteurs du secteur : Capgemini, IBM, Microsoft, Tata Consultancy, INRIA...

Au coeur de ce parc tertiaire, nous vous proposons dans un bâtiment indépendant atypique, 450 m² de bureaux en RDC/R+1 divisible en deux espaces distincts.

Vous bénéficiez d'une cuisine équipée et de patios privatifs pour chaque plateau.

Un garage est également disponible.

Prestations & services

Patios pour chaque lot, Chaudière gaz, Climatisation possible, 2 niveaux, Cuisine équipée, Sanitaires privatifs, Porte à galandage, Interphone

Surface disponible

Surface : 390 m² (divisibles)

Situation et accès

Salles de sport, crèches, conciergerie, restaurants...
Métro 'Canteleu' et 'Bois Blanc' à 10 minutes à pieds
Bus ligne 18
Stations V'Lille
Axes routiers : A25, rocade Nord Ouest
En cours de construction : station autopartage, parkings silos, navette fluviale...

Etage	Surface	Loyer annuel / m²	Loyer annuel
RDC - R+1	170 m²	155 euros HT HC/ m²/an	26 350 euros HT HC/an
RDC - R+1	220 m²	155 euros HT HC/ m²/an	34 100 euros HT HC/an
Totalité	390 m²	150 euros HT HC/ m²/an	60 450 euros HT HC/an

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7933

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

LILLE

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Bureaux

390 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.