À louer Bureaux de 1 185 m² divisibles avec rooftop Marcq-en-Baroeul
Idéalement situé sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul, face au tramway 'Clémenceau', cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité depuis Lille et l'ensemble de la métropole.
Nous vous proposons à la location 1 065 m² de bureaux, divisibles en quatre plateaux au premier, deuxième et troisième étage, avec 21 places de parking.
Les espaces sont composés d'open space, de bureaux cloisonnés, d'un hall d'accueil et d'un espace cuisine, d'un grand rooftop ainsi que d'un stationnement vélos et trottinettes.
Un programme de rénovation complète des abords est en cours, comprenant la remise à neuf des entrées, la création d'un accès PMR, la modernisation de la façade et du pignon arrière, la réorganisation du parking, la mise en valeur paysagère, la pose d'une nouvelle signalétique et le rafraîchissement du hall d'entrée.
Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, confort moderne et cadre de travail valorisant au coeur des Grands Boulevards !
| Etage | Lot | SU | SUBL | Terrasse | Parkings | Loyer HT HC | Disponibilité |
| R+1 | Lot 1.2 | 327,5 m² | 350 m² | - | 7 places | 66 523 euros/an | Immédiate |
| R+2 | Lot 2.2 | 327,5 m² | 350 m² | - | 7 places | 66 523 euros/an | Immédiate |
| R+3 | Lot 3 | 341 m² | 365 m² | 123 m² | 7 places | 87 578 euros/an | 01/10/2026 |
Accès PMR, Ascenseur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Interphone, Open Space, Salle de réunion, Espace cuisine, Hall d'accueil, Terrasse en rooftop, Bureaux cloisonnés, Parking, Cave
Surface : 1 065 m² (divisibles)
À proximité de nombreux restaurants, du Monoprix du Croisé Laroche et de tous ses services
Tramway Clemenceau Hippodrome à 100 mètres
Gare Lille Flandres en 11 minutes en tramway
Accès via le Boulevard Clémenceau ou l'Avenue de la République
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7643
MARCQ EN BAROEUL
Bureaux
1065 m²
div. 350 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.