Vente - BUREAUX - ROUBAIX

À vendre Immeuble de bureaux indépendant de 630 m² Roubaix

Description

Situé sur la plus belle avenue de Roubaix, entre la Mairie et la Gare, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant développant 630 m².

L'emplacement bénéficie d'une visibilité remarquable dans un environnement urbain dynamique, mêlant institutions, commerces, services et culture (La Piscine Musée d'Art et d'Industrie à proximité).

Le bâtiment offre de beaux volumes, répartis sur plusieurs niveaux, et s'adapte à différents projets tertiaires. Il est vendu avec 10 places de stationnement, situées à proximité immédiate, un véritable atout dans ce secteur central.

Un bien rare sur le marché roubaisien, alliant centralité et fonctionnalité !

Prestations & services

Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Hall d'accueil, Haussmanien, Immeuble indépendant, Individuel au gaz, Interphone, Kitchenette, Parquet, Sanitaires privés

Surface disponible

Surface : 630 m²

Situation et accès

Tous commerces du Centre Ville
Métro, Tram et Train à proximité
Grand Boulevard et Voie Rapide Urbaine.

Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
Bureaux	630 m²	720 000 euros net vendeur	10 places	Janvier 2026

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7981

Votre contact

Thibaut BRODIN

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ROUBAIX

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Bureaux

630 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.