Location - BUREAUX - ROUBAIX

Programme Quatuor dans l'écoquartier de l'Union

Description

Le programme QUATUOR est situé sur le quai de Dunkerque, y seront développer 4 immeubles de bureaux avec crèches et restaurant Inter-Entreprise (RIE), représentant 18 000 m2 SHON environ sur une phase 1 (bâtiments A et B) et phase 2 (bâtiments C et D).

Dans ce site 'Campus', plusieurs immeubles de bureaux seront proposés à la location et à l'acquisition.

Nous vous proposons 2 142 m² de bureaux au coeur de l'écoquartier de l'Union à Roubaix.

Prestations & services

Immeuble neuf, Climatisation réversible, Faux plafond, Site entièrement clôturé et sécurisé § Ascenseurs, Grand atrium, Contrôle d'accès, Label d'éco-engagement Oxygen § Toiture végétalisée, Crèche, Parking en sous-sol, Garage à vélo

Surface disponible

Surface : 2 147 m² (divisibles)

Situation et accès

Commerces, restauration et services à proximité immédiate.
Métro 'Alsace' et 'Mercure' à proximité
Voie rapide Urbaine
Aéroport de Lesquin à 20 min en voiture
A22 / VRU / E17

Batiment - Lot	Etage	Surface	Parkings
A	R+4	625,59 m²	9 places
A	R+5	652,80 m²	9 places
A	R+6 - R+7	863,51 m²	12 places

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3470

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

ROUBAIX

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Bureaux

2147 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.