Vente / Location - BUREAUX - ROUBAIX

Beaux plateaux de bureaux en Centre Ville.

Description

Immeuble d'architecture moderne à usage principal de bureaux avec sociétés de services et commerces en RDC.

Idéalement situé au Centre Ville de Roubaix, face au Terminus du Tramway et mitoyen du Centre Mac Arthur Glenn.

Emplacement Numéro 1 pour du commerces et des services.

L'immeuble a été rénové récemment et présente des qualités d'usage intéressantes a un coût très compétitif.

Prestations & services

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage informatique, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Digicode, ERP (Etablissement recevant du public), Faux plafond, Fibre optique, Nbre Parkings sous-sol :200, Nbre Parkings visiteurs :1000, Plinthes périphériques, Sanitaires communs, Ventilation simple flux, Type d'immeuble : Moderne Année de construction 1990, , . Menuiseries en aluminium, , . Faux plafonds, , . Sanitaires en partie commune, , . Chauffage électrique, , . Alarme immeuble , , . 2 ascenseurs

Surface disponible

Surface : 2 231 m² (divisibles)

Situation et accès

Situé en site urbain de centre ville, à proximité immédiate de surfaces commerciales, bureaux et résidentiel.
Situé en Zone Franche Urbaine.
Tramway : station Eurotéléport à 50 mètres
Métro : station Eurotéléport
Axes routiers : D660

NIVEAUX	LOT	SURFACE (m2)
R+3	16	206,45
	17	75,96
	18	130,72
	19	301,47
	20	100,25
	21	6,60
R+4	23	65,37
	24	92,23
	25	256,70
	26	67,53
	27	51,68
	28	6,30
R+5	12	328,80
R+7	35	389,17
	36	145,56
	37	6,29

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5567

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Thibaut BRODIN

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ROUBAIX

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Bureaux

2231 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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