À louer Bureaux & locaux à usage médical, paramédical et tertiaire Medic Global à Tourcoing
Situé en plein coeur du programme Îlot Carnot Faidherbe Motte, à Tourcoing, nous vous proposons deux cellules commerciales brut de béton de 136 m² et 202 m² dans l'immeuble Medic Global.
Cet immeuble se situe au sein d'un environnement dynamique entièrement tourné vers la santé, à proximité immédiate des transports en commun, d'un centre commercial, de cliniques, et d'une future résidence seniors.
Le bâtiment développe 4 026 m² de surface de plancher répartis sur 5 niveaux, accueillant 49 cabinets de consultation et 2 locaux commerciaux bruts au rez-de-chaussée. Entièrement modulables, les surfaces peuvent être regroupées ou divisées selon votre projet !
Destinés aux professions libérales médicales, paramédicales, ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires en lien avec la santé, ces espaces s'intègrent dans une démarche de travail en synergie, au sein d'un pôle santé structuré.
L'immeuble, conforme aux normes PMR, est sécurisé, respectueux de l'environnement et offre des prestations de qualité : accueil avec hôtesse, salle de réunion/détente, espaces d'attente, communication mutualisée
Accès PMR, Alarme avec PC, Ascenseur, Chauffage urbain / CPCU, Contrôle d'accès, Gardien régisseur, Hall d'accueil, Hôtesse d'accueil, Open Space, Ramassage courrier, Ventilation double flux, ERP Type M, Parking
Surface : 338 m² (divisibles)
Centre ville de Croix à proximité immédiate du site avec services et commerces.
Métro M2 Tourcoing Centre à 200 m
Tram Tourcoing Centre à 200 m
Bus (17 / 30 / 35 / L4 / L8 / Z1 / Z4 / CITT arrêt Les Arcades à 50 m)
Gare de Tourcoing à 450 m
4 stations V'Lille dans un rayon de 350 m
Grands Boulevards à proximité.
Voie Rapide Urbaine
| Étage | Type | ERP | SU | Parkings | Loyer annuel (HT HC) | Charges annuelles |
| RDC - Lot 1 | Commerce (Brut) | Type M | 136,11 m² | 1 place | 29 913,21 euros | 9 414,77 euros |
| RDC - Lot 2 | Commerce (Brut) | Type M | 202,17 m² | - | 42 791,55 euros | 13 984,17 euros |
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Réf: 59_8104
TOURCOING
Bureaux
338 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.