Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Au coeur de la Haute Borne !

Description

Au coeur de la Haute Borne, le Parc Horizon réunit trois immeubles indépendants disposant de nombreuses prestations de qualité :
. Interphone & digicode
. Ascenseur
. Sanitaires H/F à chaque étage
. Climatisation réversible
. Aménagement paysager

Sont disponibles à la location, la totalité du bâtiment 2 (2322 m2) ainsi que le RDC du Bâtiment 6 (744m2 divisibles à partir de 372 m2)

Prestations & services

Interphone, digicode et caméra de surveillance extérieures, Ascenseur, Sanitaires H/F à chaque étage , Climatisation réversible , Aménagement paysager

Surface disponible

Surface : 3 066 m² (divisibles)

Situation et accès

La Haute Borne est un site d'excellence de la MEL réunissant dans un cadre naturel plusieurs activités de pointe : 200 entreprises, 8 600 salariés, commerces, services, parcours 'santé'...
Accès aisé depuis l'ensemble de la métropole
A proximité immédiate du noeud autoroutier A1 / A23 / A27
. Lignes Bus 66 et 227 pour rejoindre le Métro « 4 Cantons » à 2 Km
. Navette autonome électrique pour rejoindre le Métro « 4 Cantons » en 7 minutes
Plusieurs stations V'Lille à proximité
Aéroport de Lille / Lesquin à 10 minutes en voiture

	Etage	Type	Surface
Bâtiment 2	RDC	ACTIVITE	752 m2
Bâtiment 2	R+1	BUREAUX	811 m2
Bâtiment 2	R+2	BUREAUX	809 m2
Bâtiment 6	RDC	BUREAUX	744 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3358

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

home

Bureaux

3066 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.