Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Le TWEED en plein coeur de La Maillerie

Description

Sur l'ancien site logistique de plus de 10 ha de la société « 3 Suisses », entre Croix et Villeneuve d'Ascq, le quartier de la Maillerie est un projet urbain innovant de 700 logements, comprenant de nouvelles activités, des commerces, et des services.

Idéalement situé, dans un environnement arboré et desservi par les transports en commun, la Maillerie est un nouveau quartier dynamique en plein essor.

- Sur La Maillerie , le tout nouveau quartier entre le centre ville de Croix et les Grands Boulevards

- Le Tweed , immeuble neuf de 3 354 m2, disponible en octobre 2023, à la location

- Tout à proximité pour le confort d'usage : Commerces de bouches, restaurants, services, sports, métro...

Prestations & services

ERP 5 ème catégorie type W pour le RDC

Plateaux paysager du RDC au R+4 avec vitrage toute hauteur

Locaux douches

Terrasse en R+4 de 94 m2

86 places de parking en sous-sol avec pré-équipement de bornes de recharge électrique, et garage à vélos

Chauffage et rafraîchissement assurés par un groupe de production, ventilation double flux

Surface disponible

Surface : 322 m²

Situation et accès

Métro ligne 2 :
Station 'Croix Centre' à 3 minutes à pied
Arrêt de bus : 'Villa Cavrois' à 7 minutes à pied
Aéroport Lille-Lesquin à 20 min
Proximité autoroutes :
VRU / A22 et accessibilité rapide par l'Avenue de Flandres

ETAGES	SURFACES
RDC - Lot 2	322 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6831

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

322 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.