Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble réhabilité d'environ 3 000 m² avec une surélévation en ossature bois de 1 200 m² qui vient sublimer l'architecture existante et optimiser son fonctionnement et sa performance énergétique.
Les rez-de-chaussée sont certifiés ERP5, offrant un cadre de travail sécurisé et agréable.
La réhabilitation de cet immeuble bénéficie d'une labellisation énergétique Breeam Very Good.
Vous bénéficiez également d'une très belle visibilité avec un effet d'enseigne depuis le boulevard et le rond-point de Tournai.
| Etage | Lot | Surface |
| R+1 | 3C | 626 m² div à partir de 191 m² |
| R+2 | 5 | 579 m² |
Certifications visées : BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, E+C- et BBC effinergie rénovation, Chauffage / Rafraichissement par système à détente directe de type DRV 2 tubes, Hub mobilités douces : Création de locaux vélos / trottinettes avec des bornes de recharge électriques, Accès sécurisé par badges, vidéo surveillance et alarme anti-intrusion, Contrôle d'accès intérieur, 2 ascenseurs, Terrasses à chaque niveau, Faux plafond avec dalles LED encastrées, Ratio de parking : 1 place pour 60 m²
Surface : 1 205 m² (divisibles)
Ligne 1
Station 'Triolo' à 6 minutes à pied
V lib en face du site
Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
A1 / A27 / A23 / N227
Accessibles en 5 minutes en voiture
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7226
VILLENEUVE D'ASCQ
Bureaux
1205 m²
div. 579 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.