Bureaux ERP à louer à Villeneuve-d'Ascq 1 326 m² au pied du Stade Pierre-Mauroy
Au sein du programme HOPE, situé à Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location une surface de 1 326 m² de bureaux ERP, occupant l'intégralité du rez-de-chaussée de l'immeuble. Les locaux sont particulièrement adaptés à une école, un centre de formation ou une activité recevant du public.
Livré en 2023, cet immeuble de dernière génération bénéficie du label BREEAM Excellent et offre des prestations haut de gamme avec salles de cours, bureaux administratifs, climatisation réversible, contrôle d'accès, vestiaires, douches et sanitaires H/F. Les locaux sont classés ERP de type R (enseignement) de 4ème catégorie et peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes externes.
Implanté au coeur de la Borne de l'Espoir, à proximité immédiate du Stade Pierre-Mauroy, le site bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, loisirs et services. Il dispose également de l'usage commun d'un parking de 422 places, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique.
Une opportunité rare pour un établissement d'enseignement, un organisme de formation ou une entreprise recherchant des locaux ERP récents, performants et immédiatement opérationnels.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux ERP | 1 326 m² |
Label BREEAM niveau EXCELLENT, Norme RT 2012 - 30 %, ERP Type R 4ème catégorie, Un hall d'accueil, Sept salles de cours, Une salle informatique, Une salle de réunion, Une salle polyvalente, Une cafétéria, Cinq bureaux administratifs ;, Sanitaires, Douches, Tisanerie, Locaux techniques, Local de stockage
Surface : 1 326 m²
Borne de l'Espoir, Stade Pierre Mauroy, tertiaire, commerces et services : Enedis, Vilogia, Leroy Merlin, Heron Park, V2, Ninkasi, Radisson.
Metro ligne 2 : 4 Cantons ou V. d'Ascq Hotel de Ville
Bus.
Accès A27/A23/A1/A22
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8361
VILLENEUVE-D'ASCQ
Bureaux
1326 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.