Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Des bureaux attractifs à la Haute Borne !

Description

Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux dans 2 bâtiments.

Dans le bâtiment A, seul un bail dérogatoire sera accepté par le Bailleur, pour une surface totale de 1 942 m2, divisible à partir de 20m2.

Dans le bâtiment B, nous proposons plusieurs lots en RDC et R+2 pour une surface totale de 2 397 m2 divisible à partir de 20m2.

Possibilité d'ERP sur les RDC.

De nombreux parkings sont disponibles également.

Prestations & services

Accès PMR, Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Conciergerie, Douche(s), Interphone, Jardin, Kitchenette, Parking vélo

Surface disponible

Surface : 4 340 m² (divisibles)

Situation et accès

L'immeuble se situe au Parc Scientifique de la Haute Borne, l'un des plus grands parc tertiaire de la Métropole Lilloise.
Des commerces et services et restaurants se situent à proximité de l'immeuble.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Bail	Disponibilité
Bâtiment A	RDC	Bureaux / ERP	650 m2	80euros HT/ m2/an	comprises	Dérogatoire 30/06/24	Immédiate
Bâtiment A	R+1	Bureaux	647,85 m2	80euros HT/ m2/an	comprises	Dérogatoire 30/06/24	Immédiate
Bâtiment A	R+2	Bureaux	644,80 m2	80euros HT / m2/an	comprises	Dérogatoire 30/06/24	Immédiate
Bâtiment B	RDC	Bureaux / ERP	1 233 m2	110euros HT HC / m2 / an	22euros HT/m2/an	Bail 3/6/9 ans	Immédiate
Bâtiment B	R+2	Bureaux	1 164 m2	110 euros HT HC / m2 /an	22euros HT/m2/an	Bail 3/6/9ans	Immédiate

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7287

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

4340 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.