Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux dans bâtiment indépendant dernière génération – Métropole lilloise

Description

Dernier lot disponible à la sous-location au sein d'un bâtiment indépendant livré en 2022, certifié BREEAM Excellent et labellisé BEPOS E3C1. Ce programme de 3 177 m² répartis sur 5 niveaux bénéficie d'une conception aux dernières normes environnementales et propose des espaces de travail qualitatifs et évolutifs.

Les bureaux sont situés à deux minutes à pied du métro et à moins de 10 minutes des gares et de l'aéroport de Lille. Le site comprend également une cellule commerciale de 311 m² en rez-de-chaussée avec triple accès, un hall indépendant, une salle de réunion aménagée, et des plateaux de bureaux allant de la base VEFA aux espaces semi-aménagés avec cloisonnements existants.

Les mobilités douces sont facilitées grâce à un important parc de stationnement comprenant 80 bornes de recharge électrique pour voitures, ainsi qu'un espace dédié aux vélos et trottinettes. Une offre de restauration locale est également proposée sur site pour les équipes et les événements.

Une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble indépendant de dernière génération, accessible, flexible et ancré dans un écosystème dynamique !

Prestations & services

Breeam Very Good, Terrasses - jardins, Cuisine, Plateaux semi-aménagés, Bornes de recharge électriques , Parkings à vélo

Surface disponible

Surface : 3 177 m² (divisibles)

Situation et accès

À proximité immédiate du centre commercial V2 et de Héron Parc
Métro « Hôtel de Ville » à 4 minutes à pied

Axes routiers desservant la Métropole à proximité immédiate

EtageTypeSurface
RDCCommerces311 m²
RDCHall indépendant75 m²
RDC Salle de réunion82 m²
R+1Bureaux522 m²
R+2Bureaux727 m²
R+3Bureaux728 m²
R+4Bureaux728 m²

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6925

Votre contact

Lénaïc BRAYS

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

3177 m²

Bien immobilier

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Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
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