À vendre / À louer - Immeubles de bureaux avec parkings - Grands Boulevards, Wasquehal
Idéalement situés sur les Grands Boulevards à Wasquehal, au pied du tramway et à seulement 10 minutes des gares lilloises, le projet First Avenue bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole.
L'adresse, prestigieuse et à forte visibilité, profite d'un bel effet d'enseigne et d'un environnement dynamique, riche en services de proximité : restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal
Le programme propose deux immeubles neufs et indépendants en R+2, représentant une surface totale de 2 000 m² chacun, divisibles par plateaux de 300 m².
Le projet bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux deux entrées, rue du Molinel et boulevard de la Marne.
Un projet rare sur le marché, combinant prestige, confort et accessibilité dans un secteur tertiaire stratégique de la métropole lilloise.
| Etage | SUBL | Terrasse |
| RDC | 713 m² (div) | 66,60 m² |
| R+1 | 697,8 m² (div) | 56,5 m² |
| R+2 | 690,7 m² (div) | 84,3 m² |
| Total bâtiment B | 2 101,5 m² | 207,4 m² |
Labellisation BBC Renovation, Capacitaire : 1 personne/10m2, Espaces extérieurs privatisés: balcons, Espaces collectifs dans le jardin, Plateaux livrés en base paysagère, Quote part parties communes: environ 5%, Services de l'immeuble :, Salle de sport, Vestaires, casiers et douches, Parking : 1 place pour 55 m2, Bornes de recharge (20%)
Surface : 4 000 m² (divisibles)
Une adresse prestigieuse, un bel effet d'enseigne au sein d'un environnement dynamique bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal
).
Tramway 'Cartelot' au pied de l'immeuble
Accès par l'A22, la Rocade Nord Ouest
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Réf: 59_8235
WASQUEHAL
Bureaux
4000 m²
div. 300 m²
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