Bureaux neufs à louer à Villeneuve-d'Ascq 7 710 m² divisibles dès 1 463 m² dans le Business Pôle
Situé au coeur du Business Pôle de Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location un immeuble neuf indépendant développant 7 710 m² de bureaux, divisibles à partir de 1 463 m².
Le bâtiment, conçu en R+5, offrira des plateaux généreux, lumineux et modulables, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.
Le site disposera également d'un parking en sous-sol.
Idéalement implanté à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement attractif.
| Étage | SDP | SU | Terrasse |
| RDC | 1 560 m² | 1 667 m² | - |
| R+1 | 1 543 m² | 1 521 m² | 35 m² |
| R+2 | 1 519 m² | 1 466 m² | 103 m² |
| R+3 | 1 490 m² | 1 437 m² | 122 m² |
| R+4 | 1 516 m² | 1 463 m² | 109 m² |
| R+5 | 82 m² | 74 m² | 340 m² |
| Total | 7 710 m² | 7 627 m² | 708 m² |
Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein, Menuiseries aluminium triple vitrage haute performance., Etanchéité multicouche sur isolant en toiture, Ventilation double-flux haut rendement, Gestion de la qualité de l'air intérieur, Faux plafond minéral acoustique, Peintures satinées, Planchers techniques (12 cm), Moquette en plateaux, Plantation haies, arbres et engazonnement essences locales, Terrasse extérieure du patio en dallage et en bois en étage, Parvis et cheminement piéton en béton architecturé, Raccordement réseaux et fibre optique
Surface : 7 710 m² (divisibles)
Au coeur de la Pilaterie : commerces, services et restauration à proximité immédiate.
Ligne 2
Station 'Les Prés' à 150 mètres
Gares de Lille en 7 minutes (5 stations)
Bus lignes 66 & 227
Aéroport Lille-Lesquin à 10 min
Proximité autoroutes :
A1 / A23 / A27 & VRU
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8196
VILLENEUVE-D'ASCQ
Bureaux
7710 m²
div. 1463 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.