Bureaux avec terrasse et cellule commerciale Projet mixte dynamique à Lezennes
Au sein d'un projet mixte d'envergure alliant bureaux, commerces et services, l'immeuble Licenia propose un environnement de travail vivant, pratique et verdoyant, pensé pour le confort des utilisateurs au quotidien.
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 805 m², situé en R+3 et bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une cellule commerciale de 227 m² en rez-de-chaussée.
L'ensemble est intégralement conforme ERP au rez-de-chaussée, une offre complète de services : commerces de proximité, crèche, food court et espace de loisirs.
Une opportunité idéale pour s'implanter dans un cadre fonctionnel, accessible et en pleine évolution, au coeur de la métropole lilloise !
| Etage | SUBL | Parking | Charges |
| RDC | 227 m² | - | 53 euros/m²/an |
| R+3 | 805 m² | 23 places | 43 euros/m²/an |
BREEAM VERY GOOD, Accès Handicapés, Ascenseur, Climatisation réversible, Douche(s), Hall accueillant, Moquette, Plinthes périphériques, ERP, Faux plafond
Surface : 1 032 m² (divisibles)
Auchan V2 et Heron Parc à proximité immédiate
À 800 mètres du métro 'Hôtel de Ville'
Autoroutes A1 / A22 / A25 / A27 et A23
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7880
VILLENEUVE D'ASCQ
Bureaux
1032 m²
div. 227 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.