Immeuble de bureaux de plus de 500 m² en centre-ville d'Arras
Nous vous proposons un immeuble de bureaux de plus de 500 m² réparti sur trois niveaux. Idéalement situé dans le triangle d'or de Arras, à deux pas du centre-ville et de la gare. Ce bien bénéficie également de solutions de stationnement à proximité, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Les locaux se composent de trois plateaux d'environ 170 m² chacun. Les espaces sont déjà aménagés en bureaux et restent facilement modulables, permettant une exploitation par une seule entreprise ou une division en plusieurs lots selon vos besoins.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stockage ou l'archivage.
Ces bureaux offrent ainsi un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, adapté à de nombreuses activités tertiaires.
| Type | Surface |
| Bureau | 12,8 m² |
| Bureau | 10,9 m² |
| Bureau | 21 m² |
| Bureau | 9,55 m² |
| Bureau | 9,8 m² |
| Bureau | 9,8 m² |
| Bureau | 12,42 m² |
| Bureau | 24 m² |
| Bureau | 13,7 m² |
| Bureau | 10,69 m² |
| Hall | 25 m² |
| WC | 1,8 m² |
| WC | 1,4 m² |
| Salle de pause | 8 m² |
Chauffage : Gaz/Individuel, Ouvertures : PVC/Double vitrage
Surface : 500 m²
Gare de Arras : 1 km
Gare de Lens : 18 km
Delta 3 : 20 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 45 km
Port de Santes : 55 km
A26 : 7 km
A1 : 10 km
A21 :20 km
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.