Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

À louer Bureaux modernes avec terrasses et parkings Wood Work, Villeneuve d'Ascq

Description

Dans l'immeuble récent Wood Work, nous vous proposons deux plateaux de bureaux de 383 m² et 340 m², à quelques pas du Décathlon Campus.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique entre Les Prés et La Pilaterie, facilement accessible en voiture grâce à la proximité des grands axes routiers. Le site est également desservi par une ligne de bus reliant rapidement le métro.

Vous disposez également de places de parking, de cuisines partagées et de belles terrasses.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Parkings	Loyer annuel (parkings compris)
Batiment 1	RDC	383 m²	16 places	63 535 euros HT HC
Batiment 1	R+1	340 m²	14 places	56 300 euros HT HC

Prestations & services

Accès PMR, Ascenseur, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Faux plafond, Open Space, Parking vélo, Plinthes périphériques, Structure bois, Terrasse, Parking extérieur sécurisé

Surface disponible

Surface : 723 m² (divisibles)

Situation et accès

Nombreux commerces et services à proximité
Station de métro 'Les Prés' à 10 minutes
Arrêt de bus 'Chanterelle'
Ligne 13 et liane 6, arrêt de bus au pied de l'immeuble
Aéroport Lille-Lesquin à 13 min
A1 / A22 / A23 / A27 / VRU

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7978

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

723 m²

div. 340 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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