À louer Bureaux de 1 977 m² en rez-de-chaussée Arteparc, Lille Lesquin
Situé au coeur de l'Arteparc de Lille Lesquin, parc tertiaire nouvelle génération, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment de bureaux d'environ 1 977 m² divisibles par plateau et demi-plateau, sur trois étages et 69 places de parking.
L'Arteparc s'inscrit dans une démarche ambitieuse vers une économie décarbonée. Chaque bâtiment est à énergie positive, grâce à une centrale solaire en toiture et à un niveau de performance énergétique très élevé.
L'Arteparc offre un cadre de travail innovant et durable : un parc clos et très sécurisé, un aménagement paysager qualitatif avec bassins et jardin potager, de nombreux services mutualisés, et un environnement naturel.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A1 / A23, de la gare TGV Lille Europe et de l'aéroport de Lille-Lesquin, le site bénéficie d'une accessibilité optimale au coeur d'un carrefour logistique européen.
Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un parc tertiaire de nouvelle génération, alliant performance environnementale, accessibilité et qualité de vie au travail !
Divisibilité optimale , Entrées annexes possibles, Cuisine , Hall d'entrée, Salles de réunion, Open Space, Bureaux cloisonnés, Terrasse, Parkings, Isolation thermique extérieure renforcée (min 20 cm), Vitrage haute performance thermique et optique, Architecture bio-climatique, Moquette et faux plafond recyclables , Éclairage LED variable à haut rendement, Ventilation double flux, Pompe à chaleur, Gestion technique centralisée, Centrale solaire photovoltaïque
Surface : 1 977 m² (divisibles)
Proche su Stade Pierre Mauroy, du Centre Commercial V2 et du Héron Parc
Station de métro '4 Cantons' à moins de 10 minutes en bus
Lignes de bus : 65, 205, Z3 et Z8 (desservant Arte Parc, amenant au métro en moins de 5 minutes)
Aéroport de Lille / Lesquin à 10 minutes en voiture
A proximité immédiate du noeud autoroutier A1/A23/A27
| Etage | SUBL | Terrasse |
| RDC | 656,55 m² | 39,40 m² |
| R+1 | 661,00 m² | |
| R+2 | 659,17 m² |
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Réf: 59_8015
LESQUIN
Bureaux
1977 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.