Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux à louer à La Maillerie 1 203 m² avec patio privatif et parkings

Description

Au coeur du nouveau quartier La Maillerie, entre Croix et Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location un plateau indépendant de bureaux situé en R+3 avec mezzanine, développant une surface totale de 1 203 m² au sein du bâtiment mixte Compact.

Les locaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. L'ensemble dispose également d'un patio privatif entièrement végétalisé de 384 m².

Le bien est complété par 25 places de stationnement.

Implanté dans un quartier animé et en plein essor, mêlant logements, commerces, restaurants et services, ce site profite d'un environnement moderne et attractif, parfaitement connecté aux grands axes de la métropole lilloise.

Etage	Type	Surface utile
R+3	Bureaux	657,4 m²
R+3	Patio	384 m²
R+4	Bureaux	334,7 m²

Prestations & services

Plancher technique, Climatisation 2 tubes, Chauffage individuel, Bureaux vitrée sur 360°, Patio privatif et vue dégagée, Breeam Very Good, Toiture aménagée et paysagée, Parking, Mezzanine

Surface disponible

Surface : 1 203 m²

Situation et accès

Quartier de la Maillerie : commerces, services et restauration.
Tramway arrêt 'Villa Cavrois' à 7 minutes à pied
Métro station 'Croix Centre' à 5 minutes à pied
Accès rapide routiers et autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27)

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8318

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

1203 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.