Location - COMMERCES - LA MADELEINE

Magnifique commerce d'angle
au sein du projet Sensorium

Description

Sensorium, c'est :

un immeuble de 18 000 m² de bureaux éco-conçus, en cours de construction
idéalement situé entre le nouveau Tribunal de Grande Instance de Lille, les Grands Boulevards et la quartier d'affaires Euralille
une architecture moderne et de superbes prestations

Au sein de cet immeuble, nous vous proposons un rez-de-chaussée commercial de 225 m² assorti d'une terrasse de 55m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, avec ses 3 façades donnant sur le boulevard Pierre de Coubertin et la très commerçante rue du Général de Gaulle.

Une opportunité à ne pas manquer !

Disponibilité début 2025.

Prestations & services

Accès PMR, Brut de béton, ERP (Etablissement recevant du public), Hauteur sous plafond :3,50m, Label Haute Qualité Environnemental, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Terrasse, Vitrine, Façade en angle

Surface disponible

Surface : 225 m²

Situation et accès

Au sein d'un éco-quartier mixte de 10 000 m² de logements, 18 000 m² de bureaux et des commerces
A proximité immédiate d'Euralille, du Vieux Lille, du futur Palais de Justice de Lille
Dans un rayon de 300 mètres : une dizaine de lignes de bus, station de tramway, stations V'Lille
En bordure du boulevard Pierre de Coubertin : 40 000 véhicules par jour
A proximité immédiate des Grands Boulevards, d'Euralille, des gares

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7271

Votre contact

Paul-Henri ROBERT

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

home

Commerces

225 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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