Location - COMMERCES - LILLE FIVES CAIL

Bâtiment spectaculaire au sein du
nouvel éco-quartier lillois de Fives Cail

Description

Fives Cail, le nouvel éco-quartier lillois issu de la réhabilitation d'un site industriel d'exception, c'est :

un programme de 25 hectares porté par la ville de Lille et la MEL
la création de 1030 logements avec certifications environnementales
l'implantation de la nouvelle piscine municipale, du Lycée Hôtelier International, de la Bourse du Travail, du laboratoire Meert, d'une halle gourmande,...

Au sein de cet environnement exceptionnel, découvrez la Halle G1, une usine de 19m de haut entièrement réhabilitée tout en conservant la structure métallique d'origine, créant un superbe bâtiment offrant :

au rdc : une micro-brasserie artisanale
en toiture : une ferme urbaine
aux étages intermédiaires : des espaces dédiés au sport, loisirs, bien-être, et des espaces de restauration, avec un 'jardin suspendu' bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le quartier

Prestations & services

Ancienne usine de 19 mètres de hauteur réhabilitée, ERP catégorie 3, Belles hauteurs sous plafond, Surfaces livrées brutes, fluides en attente, Gaz, Electricité tarif jaune, 2 monte-charge dont un pour livraisons, Charge au sol : 500 kg / m2 (350 kg / m2 pour le R+4), R+2 / R+3 : trémie créant un très beau volume, R+3 : effet de niveau avec mezzanine et terrasse extérieure privative, R+4 : serres semi-vitrées, , 20 places de stationnement dans le parking silo voisin, Parking public de 300 places à 2min à pieds, Futur parking de 600 places à 2min à pieds

Surface disponible

Surface : 3 246 m²

Situation et accès

Micro-brasserie au rdc du bâtiment
Lycée hôtelier international de Lille
ESDAC (Ecole Supérieure de Design, Arts appliqués et Communication)
Bourse du Travail
Baluchon (incubateur et traiteur)
Ferme urbaine 'Chaud Bouillon'
Food court de la Halle gourmande
Métro 'marbrerie' à 200 mètres
Centre-ville de Lille à 5min
Accès à la voie rapide à 3min

Etage	Surface	Loyer
RDC	80 m2	150 euros HT HC / m² / an
R+1	720 m2	150 euros HT HC / m² / an
R+2	598 m2	150 euros HT HC / m² / an
R+3	939 m2	150 euros HT HC / m² / an
R+4	789 m2	30 euros HT HC / m² / an

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7327

Votre contact

Paul-Henri ROBERT

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LILLE FIVES CAIL

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3246 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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