Location - COMMERCES - LILLE

Gros potentiel rue de Béthune

Description

Au coeur du centre-ville de Lille, au sein de la rue de Béthune, artère commerciale majeure de Lille, incontournable avec la présence d'enseignes nationales et internationales, générant un trafic piéton exceptionnel d'environ 15 millions /an.

Situé dans le 'Passage 57', galerie historique de Lille à fort potentiel, nous vous proposons à la location un plateau brut d'une superficie totale de 1287 m².

Possibilité de scinder le local en deux parties (442 m² / 845 m²).

Libre tous commerces.

Prestations & services

Accès PMR, Brut de béton, ERP (Etablissement recevant du public), Gaine d'extraction, Volets, Monte charge

Surface disponible

Surface : 1 287 m² (divisibles)

Situation et accès

UGC
Five Guys
Italian Trattoria
Habitat
Mango
Brasserie André
Hema
Levi's
Calzedonia
Bus République : 350 mètres
Métro République : 220 mètres
V'Lille République : 200 mètres
Gare Lille Flandres: 600 mètres
Parking du 31 : 300 mètres
Parking République : 350 mètres
Boulevard de la Liberté
Rue du Molinel

Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Lot 1	442 m²	84 000 euros HT HC	6 000 euros
Lot 2	845 m²	168 000 euros HT HC	12 000 euros
Lot 1 + Lot 2	1287 m²	240 000 euros HT HC	18 000 euros

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6992

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LILLE

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Commerces

1287 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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