Location - LOGISTIQUE - FRETIN

À LOUER en bail précaire l Industriel & Logistique | 4 167 à 14 167 m² | Métropole Lilloise

Description

Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 14 137,90 m², nous vous proposons des surfaces logistiques immédiatement disponibles, parfaitement adaptées pour répondre à vos besoins temporaires ou à vos pics saisonniers.

Surfaces divisibles : possibilité d'adapter la taille en fonction de votre besoin
Flexibilité contractuelle : durées de location ajustables selon vos contraintes
Accessibilité stratégique : au coeur de la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille, à proximité immédiate de l'A1 et de l'aéroport de Lille-Lesquin

ICPE A : 1510.1

ICPE D : 2925 / 2662.1.b

ICPE NC : 2662.2.b

Prestations & services

Surface de stockage disponible : , État général : Bon état, Année de construction : 1994 - 2026, Type de charpente : Métallique, Type de toiture : Bac acier, Hauteur maximale de stockage : 11 m, Aires de manoeuvre : 35 m, Résistance au sol : 5 T/m², Accès plain-pied : 1, Porte à quai : 12, Parking VL : 40 places, Chauffage entrepôt : Hors gel., Chauffage bureaux : Gaz., Locaux sociaux : Bureaux / Sanitaires., Sprinkler : Oui, Sous douane : Non, Stockage de masse : Oui, Site mécanisé : Non, Site racké : Non, Seuil SEVESO : Aucun, Alarme : Oui , Caméras : Non, Gardien : Non, Fibre optique : Oui, Couverture Wi-Fi entrepôt : Oui , GTB : Non, Panneaux photovoltaïques : Non, Bornes de recharge électrique : 2,

Surface disponible

Surface : 14 138 m² (divisibles)

Situation et accès

Aéroport de Lille Lesquin : 4,6 km
Gare Lille Flandres : 12,7 km
Gare Lille Europe : 13 km

A23 : 4,2 km
A1 : 6,5 km
Lille : 12,7 km
A21 : 25 km
Lens : 36,9 km
Valenciennes : 44,8 km
Gand : 81,4 km
A16 : 83 km
Dunkerque : 83,5 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 121 km
Paris : 228 km

Cellules	Désignation	Surface	Observations
Cellule 1	Entrepôt	8 741,70 m2
	Bureaux	1 048,10 m2	dont mezzanine de 325,90 m2
TOTAL cellule 1		9 789,80 m2
Cellule 2	Entrepôt	3 831 m2
	Bureaux	415,40 m2	dont mezzanine de317,20 m2
TOTAL cellule 2		4 246,40 m2
Communs		101,80 m2
TOTAL		14 137,90 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7843

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

FRETIN

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Logistique

14138 m²

div. 4246.4 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.