Entrepôt logistique de classe A - Certification : BREEAM Excellent / BIODIVERCITY
Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à vocation logistique, un bâtiment d'environ 38 472 m2 disponible immédiatement !
Situé au coeur du parc d'activité Logisterra, le projet est idéalement situé avec un accès direct à l'A21 et l'A26, l'A1 se trouve à 1 km.
Les infrastructures maritimes sont à proximité : le port de Dunkerque est à 85 km, celui de Calais à 90 km et Zeebrugge à 135 km.
L'entrepôt est aussi à 10 km du port fluvial de Béthune et 40 km de celui de Lille. L'aéroport de Lille est à 50 km.
ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
ICPE E : 1511
ICPE D : 2925, 1450, 4320, 4440, 4801
ICPE DC : 2910-A, 1436, 4330, 4331, 4510, 4718, 4734-2, 4741, 4755
| Batiment - Lot | Surface |
| Cellules 1 et 2 | 12 000 m2 |
| Cellules 3 et 4 | 24 000 m2 |
| Bureaux et locaux sociaux | 2 472 m2 |
Passage des cellules pignons équipables en froid positif, Charpente et poteaux béton, Bardage double peau avec isolation, Couverture isolée, Sol : 5T/m2, Hauteur libre : 12 m sous-poutre, Profondeur cellule : 105,5 m, Porte à quai : 1 pour 1000 m2 (36 pour le bâtiment A), Accès plain pied : 1/lot (4 portes pour le bâtiment A), Chauffage par aérotherme eau chaude, alimenté par chaudière gaz, Possibilité de stockage froid, Sprinklers ESFR NFPA, 1 local de charge par lot , Aire de manoeuvres : 38 m, 3 bassins de rétention (collecte des eaux pluviales de voirie), 2 bassins d'infiltration (collecte des eaux pluviales de voirie), Poste de garde, ,
Surface : 38 472 m² (divisibles)
Gare Noeux Les Mines : 1,3 km
Gare Lille Flandres : 39,6 km
Gare Lille Europe : 42 km
Aéroport Lille - Lesquin : 50 km
Aéroport Paris : 180 km
A21 : 6,1 km
A26 : 6,3 km
Lens : 16,5 km
A1 : 30 km
Lille : 39,1 km (40 min)
A22 : 45 km
A25 : 46 km
A2 : 64 km
Dunkerque : 76,7 km
Valenciennes : 77,6 km
Calais : 86,4 km (1h)
Gand : 111 km
Bruxelles : 151 km
Paris : 206 km (2h10)
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 62_0192
NOEUX LES MINES
Logistique
38472 m²
div. 12000 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.