Location - LOGISTIQUE - NOEUX LES MINES

Entrepôt logistique de classe A - Certification : BREEAM Excellent / BIODIVERCITY

Description

Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à vocation logistique, un bâtiment d'environ 38 472 m2 disponible immédiatement !

Situé au coeur du parc d'activité Logisterra, le projet est idéalement situé avec un accès direct à l'A21 et l'A26, l'A1 se trouve à 1 km.

Les infrastructures maritimes sont à proximité : le port de Dunkerque est à 85 km, celui de Calais à 90 km et Zeebrugge à 135 km.

L'entrepôt est aussi à 10 km du port fluvial de Béthune et 40 km de celui de Lille. L'aéroport de Lille est à 50 km.

ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

ICPE E : 1511

ICPE D : 2925, 1450, 4320, 4440, 4801

ICPE DC : 2910-A, 1436, 4330, 4331, 4510, 4718, 4734-2, 4741, 4755

Batiment - Lot	Surface
Cellules 1 et 2	12 000 m2
Cellules 3 et 4	24 000 m2
Bureaux et locaux sociaux	2 472 m2

Prestations & services

Passage des cellules pignons équipables en froid positif, Charpente et poteaux béton, Bardage double peau avec isolation, Couverture isolée, Sol : 5T/m2, Hauteur libre : 12 m sous-poutre, Profondeur cellule : 105,5 m, Porte à quai : 1 pour 1000 m2 (36 pour le bâtiment A), Accès plain pied : 1/lot (4 portes pour le bâtiment A), Chauffage par aérotherme eau chaude, alimenté par chaudière gaz, Possibilité de stockage froid, Sprinklers ESFR NFPA, 1 local de charge par lot , Aire de manoeuvres : 38 m, 3 bassins de rétention (collecte des eaux pluviales de voirie), 2 bassins d'infiltration (collecte des eaux pluviales de voirie), Poste de garde, ,

Surface disponible

Surface : 38 472 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare Noeux Les Mines : 1,3 km
Gare Lille Flandres : 39,6 km
Gare Lille Europe : 42 km
Aéroport Lille - Lesquin : 50 km
Aéroport Paris : 180 km

A21 : 6,1 km
A26 : 6,3 km
Lens : 16,5 km
A1 : 30 km
Lille : 39,1 km (40 min)
A22 : 45 km
A25 : 46 km
A2 : 64 km
Dunkerque : 76,7 km
Valenciennes : 77,6 km
Calais : 86,4 km (1h)
Gand : 111 km
Bruxelles : 151 km
Paris : 206 km (2h10)

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0192

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

NOEUX LES MINES

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Logistique

38472 m²

div. 12000 m²

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Bien immobilier

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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