Bâtiments logistiques d'environ 11 947 m² à louer - Iwuy
Tostain & Laffineur vous propose à la location une future plateforme logistique composée de trois bâtiments, située à Iwuy, au nord de Cambrai.
Les bâtiments développent environ 11 947 m², dont environ 10 697 m² de surfaces de stockage et 1 250 m² de bureaux.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière, avec un accès à l'A2 situé à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Cambrai, Valenciennes, Lille, Paris ainsi que la Belgique.
Implanté dans un environnement industriel et logistique établi, le projet offre une localisation stratégique pour les activités logistiques et de distribution, avec une desserte adaptée aux flux régionaux, nationaux et transfrontaliers.
| Stockage | Bureaux | |
| Bâtiment 1 | 4 178 m² | 200 m² |
| Bâtiment 2 | 3 435 m² | 450 m² |
| Bâtiment 3 | 3 084 m² | 600 m² |
Breeam excellent, Hauteur libre : 7/8m sous poutre, Résistance au sol : 3T/m², Protection incendie : murs coupe-feu séparatifs, Chauffage : Hors gel , Cour camion : 35m minimum, Rampes de plain-pied : 2 par cellule, Portes à quai : 4 quais PL (Bâtiment 1), Parking VL : 105 places
Surface : 11 947 m²
Gare d'Iwuy : 2 km
Gare de Cambrai : 10 km
Gare de Valenciennes : 27 km
Delta 3 Dourges : 38 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 48 km
Gares de Lille : 55 km
Port de Santes : 55 km
A2 : 1 km
A21 : 19 km
A26 : 28 km
A1 : 31 km
A23 : 32 km
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Réf: 59_8490
IWUY
Logistique
11947 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.