3 lots d'activités de 1 975 m² à 4 630 m² à louer à Raillencourt-Sainte-Olle
Implanté sur la zone logistique de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai, cet entrepôt simple face propose à la location trois cellules de 1 975 m², 3 142 m² et 4 630 m².
Le bâtiment, fonctionnel et rationnel, bénéficie de nombreuses portes à quai facilitant les flux de chargement et de déchargement, et répond parfaitement aux besoins des utilisateurs logistiques, de distribution ou d'activité.
Idéalement positionné à seulement 6 km de Cambrai, le site offre une visibilité stratégique et une accessibilité routière optimale, avec un accès direct à l'autoroute A2 et une connexion rapide aux axes A26 et A21, permettant de desservir efficacement les grands bassins économiques des Hauts-de-France et au-delà.
Rare sur le secteur, cet actif combine disponibilité immédiate, qualité d'exploitation et attractivité logistique, constituant une opportunité clé pour tout utilisateur à la recherche d'une implantation performante et pérenne.
| Batiment - Lot | Type | Surface | HSP | Loyer | Charges | Taxe foncière |
| Lot 4 | Activité | 1 975 m² | 11 m | 48 HT/HC (euros/m²) | 12,1 euros / m² (hors fluide) | 4,8 euros / m² |
| Lot 2 | Activité | 3 142 m² | 7,8 m | 46 HT/HC (euros/m²) | 12,1 euros / m² (hors fluide) | 4,8 euros / m² |
| Lot 1 | Activité et Bureaux | 4 630 m² dont 289 m² de bureaux | 7,8 m | 46 HT/HC (euros/m²) | 12,1 euros / m² (hors fluide) | 4,8 euros / m² |
Site clos et sécurisé par un portail électrique , Lot 4 : 4 quais de chargement, Lot 2 : 11 quais de chargement, Lot 3 : 12 quais de chargement, HSP comprise entre 7,8 mètres et 11 mètres selon le lot
Surface : 9 747 m²
Gare de Cambrai : 6 km
Gare de Douai : 29 km
Gare d'Arras : 32 km
Delta 3 Dourges : 47 km
Gares de Lille : 63 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 64 km
Port de Santes : 79 km
A2 : 1 km
A26 : 7 km
A21 : 30 km
A1 : 35 km
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Réf: 59_7502
RAILLENCOURT SAINTE OLLE
Logistique
9747 m²
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.