Location - LOGISTIQUE - COUDEKERQUE BRANCHE

Entrepôt avec réserve foncière

Description

Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 11 280 m², nous vous proposons à la location un entrepôt de 6 800 m², actuellement en cours de rénovation, implanté sur un terrain de 4,7 hectares. Sa livraison est prévue pour octobre 2025.

Proximité axe autoroutier A16
2 cellules d'activités d'environ 3 400 m² chacune
Les cellules communiquent entre elles par 2 portes coupe feu

Entrepôt sous enregistrement ICPE 1510 et 2663

Travaux en cours :

Désamiantage de la toiture, installation d'un bac acier avec isolation laine de roche 50mm
Changement du système de détection incendie
Entrée rénovée et relookée avec des espaces verts
Habillage extérieur aux couleurs de la société HOMEBOX

Type	Surface (m²)	Quais
Entrepôt - celuile 2	3 400	3 dont 1 quai niveleur

Prestations & services

Année de construction : 1977 et 1978, Structure béton, 3 quais poids lourds par cellule, Racks sur 3 hauteurs sur l'ensemble de l'entrepôt, Hauteur sous plafond : de 7 m à 8,70 m, ICPE: Enregistrement 1510-2 ; 2663-2b, Dalle en enrobé, Eclairage néon, Fibre optique possible, RIA, Alarme et vidéo surveillance, Portail électrique

Surface disponible

Surface : 6 800 m² (divisibles)

Situation et accès

Autoroute A16 : 3,8 km
Autoroute A25 : 7,5 km
Centre de Dunkerque : 6 km
Lille : 70 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7453

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

COUDEKERQUE BRANCHE

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Logistique

6800 m²

div. 3400 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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