Bâtiment au coeur du Parc d'Activités des Marlières
Au sein d'un ensemble immobilier dénommé 'Marlières 2', au sein du Parc d'activités des Marlières à AVELIN, une surface totale d'environ 2 173 m2 divisibles à usage mixte d'activités, show room et bureaux.
Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux en RDC et en R+1 ainsi qu'un entrepôt.
Idéalement situé, l'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate de l'autoroute A1 et A23, ce qui facilite l'accès et la connectivité pour les utilisateurs et les visiteurs.
-> Plus que 2 cellules disponibles !
| Lots | Bureaux / Showroom RDC | Bureaux R+1 | Activités | TOTAL | Places de parking | Prestations |
| C01 | 100 m2 | 100 m2 | 480 m2 | 680 m2 | 13 | Locaux livrés brut de béton, fluides en attente |
| C04 | 126 m2 | 126 m2 | 360 m2 | 612 m2 | 15 | Locaux livrés brut de béton, fluides en attente |
Permis de construire déposé le 03/08/2023, Bureaux soumis à la réglementation thermique RE2020 / Activité non chauffé, Enclos poubelles en entrée de parcelle, Etablissement soumis au code du travail , Parcelle sécurisée : clôtures et portail d'accès, 46 stationnements extérieurs dont 10 pré-équipées pour pose de bornes de recharge., 1 local vélo / lot
Surface : 1 292 m² (divisibles)
Bus Z.A. Les Marlières : 321 m
Bus Chauffour : 471 m
Aéroport Lille - Lesquin : 7,8 km
Gare Lille Flandres : 14 km
Gare Lille Europe : 15 km
A1 : 1,9 km
A27 : 12 km
Lille : 13 km
A23 : 13,9 km
A25 : 15,9 km
A21 : 16,3 km
A22 : 17,7 km
A8 : 23,3 km
Lens : 28 km
Valenciennes : 41 km
A16 : 81,2 km
Dunkerque : 82 km
Gand : 88 km
Bruxelles : 117 km
Calais : 119 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7439
AVELIN
Entrepôts
1292 m²
div. 612 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.