Vente - ACTIVITES - ENTREPOTS - AVELIN

Bâtiment au coeur du Parc d'Activités des Marlières

Description

Au sein d'un ensemble immobilier dénommé 'Marlières 2', au sein du Parc d'activités des Marlières à AVELIN, une surface totale d'environ 2 173 m2 divisibles à usage mixte d'activités, show room et bureaux.

Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux en RDC et en R+1 ainsi qu'un entrepôt.

Idéalement situé, l'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate de l'autoroute A1 et A23, ce qui facilite l'accès et la connectivité pour les utilisateurs et les visiteurs.

-> Plus que 2 cellules disponibles !

Prestations & services

Permis de construire déposé le 03/08/2023, Bureaux soumis à la réglementation thermique RE2020 / Activité non chauffé, Enclos poubelles en entrée de parcelle, Etablissement soumis au code du travail , Parcelle sécurisée : clôtures et portail d'accès, 46 stationnements extérieurs dont 10 pré-équipées pour pose de bornes de recharge., 1 local vélo / lot

Surface disponible

Surface : 1 292 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus Z.A. Les Marlières : 321 m
Bus Chauffour : 471 m
Aéroport Lille - Lesquin : 7,8 km
Gare Lille Flandres : 14 km
Gare Lille Europe : 15 km

A1 : 1,9 km
A27 : 12 km
Lille : 13 km
A23 : 13,9 km
A25 : 15,9 km
A21 : 16,3 km
A22 : 17,7 km
A8 : 23,3 km
Lens : 28 km
Valenciennes : 41 km
A16 : 81,2 km
Dunkerque : 82 km
Gand : 88 km
Bruxelles : 117 km
Calais : 119 km

Lots	Bureaux / Showroom RDC	Bureaux R+1	Activités	TOTAL	Places de parking	Prestations
C01	100 m2	100 m2	480 m2	680 m2	13	Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
C04	126 m2	126 m2	360 m2	612 m2	15	Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7439

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

AVELIN

home

Entrepôts

1292 m²

div. 612 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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