Vente - ACTIVITES - ENTREPOTS - FLINES-LEZ-RACHES

Site équipé de 2 ponts roulants de 30 T

Description

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments à usage d'activités et de bureaux idéalement situé entre les axes autoroutiers A21 et A23.

--> Site industriel (chaudronnerie) équipé de ponts roulants de forte charge (30 tonnes) !

--> Réserve foncière constructible industriel et tertiaire d'environ 8 000 m2

--> Foncier de l'ensemble : 19 769 m2

Rare sur le secteur.

Prestations & services

Réserve foncière constructible industriel et tertiaire d'environ 8 000 m2, Atelier construction en 1991, Structure Métallique, Bardage simple peau, Deux ponts roulants 30 Tonnes, Site clôturé, Travée de 10m , Hauteur sous crochet 9,50 m, Hauteur sous poutre 10,50 m, RIA, Radiant Gaz, Réseau gaz et pneumatique, Deux portes de plain pied: 5m x 8m, , Magasin, construction en deux fois,, 1ère partie bardage simple peau, , 2 ème partie panneau sandwich sur l'autre, 2 portes sectionnelles, Une zone bureaux locaux sociaux.,

Surface disponible

Surface : 2 260 m²

Situation et accès

Gare de Douai : 15 km
Gare Lille Flandres : 33 km
Gare Lille Europe : 34 km
Gare de Valenciennes : 35 km
Delta 3 Dourges : 23 km
Port de Santes : 34 km

A21 : 5,2 km
A23 : 8,6 km
A2 : 25 km
A22 : 25 km
A1 : 27 km
Lille : 33 km
Lens : 34 km
Valenciennes : 36 km
A26 : 43 km

Batiment - Lot	Type Surfaces	Surface au sol
Bâtiment 1	Atelier	900 m²
	Bureaux et locaux sociaux (sur 2 niveaux)	760 m²
Bâtiment 2	Magasin	600 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6536

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

FLINES-LEZ-RACHES

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2260 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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