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Parc Spirit de la Lainière !

Description

Au coeur du projet de la Lainière de Roubaix, programme neuf d'atelier - show room et bureaux.

Le parc Spirit de La Lainière est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.

La localisation de ce programme permet de nombreux services de proximité, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à moins de 10 min.

Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation individuelle et collective par les utilisateurs du parc.

Label BIODIVERCITY

Prestations & services

1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités, RE 2020, Bâtiment économe (RT 2012), Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, Voirie lourde pour accès livraisons, Voirie légère pour emplacement VL, Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, Bardage métallique double peau, Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne, Hauteur sous mezzanine : 4,20 m , Tarif jaune 48 kVA / cellule + TGBT, Dallage industriel quartzé 3 T / m2, Toiture bac acier, Accès plain pied par porte sectionnelle de 3,50 m x 4 m (ht), Porte de secours équipé d'une poignée anti-panique, Chauffage par aérotherme électrique, Destratificateur sous toiture

Surface disponible

Surface : 4 138 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus ligne B17 : arrêt Cité A. Provost
Bus ligne BL8 : arrêt Fauré
Gares de Lille Europe : 14 km
Aéroport Lille Lesquin : 22 km
Port de Santes : 27 km
Delta 3 - Dourges : 40 km
A22 : 7,7 km
A1 : 14,1 km
Lille : 15 km
A23 : 16,8 km
A25 : 21,1 km
A21 : 38,5 km
Lens : 50 km
Valenciennes : 62 km
Gand : 65 km
A16 : 84,9 km
Dunkerque : 86 km
Bruxelles : 109 km
Calais : 123 km
Paris : 229 km

Batiment - Lot	RDC Activité (m2)	R1 (m2)	Surface totale (m2)
Bâtiment A	1570	450	2 020
Bâtiment B - Cellule B1	260	93	353
Bâtiment B - Cellule B2	260	93	353
Bâtiment C - Cellule C1	260	93	353
Bâtiment C - Cellule C2	260	93	353
Bâtiment C - Cellule C3	260	93	353

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7375

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

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Entrepôts

4138 m²

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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