À vendre Plateau de bureaux loué Arras
Situé rue d'Achicourt à Arras, dans un environnement professionnel recherché bénéficiant d'un emplacement de qualité, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 236 m².
L'ensemble est complété par 4 places de stationnement destinées aux véhicules légers ainsi que 2 caves, offrant des espaces de stockage complémentaires.
Le bien constitue une opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 14 janvier 2019 et arrivant à échéance le 13 janvier 2028. Il génère un revenu locatif annuel de 38 684,76 euros HT, assurant une rentabilité immédiate.
Cet actif immobilier combine une localisation stratégique à Arras, des prestations fonctionnelles et un revenu sécurisé, en faisant une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.
| Batiment - Lot | Surface |
| Bureaux Lot A | 127,75 m2 |
| Bureaux Lot B2 | 107,08 m2 |
| Cave n°18 | 3,60 m2 |
| Cave n°21 | 4,31 m2 |
Surface : 236 m²
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare d'Arras : 967 m
Delta 3 : 29,9 km
Aéroport de Lille : 48,2 km
Port de Santes : 49,1 km
Gare Lille Flandres : 53,7 km
Gare Lille Europe : 53,9 km
Aéroport de Valenciennes Denain : 68,6 km
A26 : 2,9 km
A1 : 14 km
A21 : 19 km
Lens : 19,4 km
A25 : 23 km
A22 : 47 km
Lille : 53,6 km
Valenciennes : 74,1 km
A16 : 105 km
Calais : 112 km
Dunkerque : 114 km
Bruxelles : 154 km
Paris : 183 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.
Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.