Vente - BUREAUX - MARCQ EN BAROEUL

Bureaux à vendre : Marcq-en-Baroeul proche Avenue de la République

Description

Situé à deux pas de l'Avenue de la République, axe stratégique de la Métropole Lilloise, nous vous proposons un bâtiment de dernière génération pour un ou plusieurs utilisateurs, dans un environnement de travail idéal.

Le rez-de-chaussée sera commun en cas de division et permettra l'accès aux étages.

Tous les niveaux bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de places de parking et sont divisibles en 3 lots.

Vous bénéficiez également d'un très bel effet d'enseigne !

Prestations & services

Accès PMR, Ascenseur, Climatisation réversible, Immeuble indépendant, Terrasse, Immeuble neuf avec très bel effet d'enseigne Grands plateaux lumineux, Terrasses à chaque étage, Aménagement arboré de l'ensemble du site VMC double flux, Ascenseur, vidéophone et alarme, Sanitaires PMR à chaque étage, possibilité de douche, Bornes de recharge pour véhicules électriques et local vélo, Parking privé et sécurisé (36 places : 15 couvertes et 21 aériennes)

Surface disponible

Surface : 1 422 m² (divisibles)

Situation et accès

À côté de nombreux commerces et services

Tramway Buisson à 10 minutes
Station V'Lille à côté du Tramway
Ligne de bus
Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
Accès direct aux Grands Boulevards, à la VRU, et aux autoroutes A1 / A22 / A23 / A25
Accès à l'ensemble du réseau autoroutier par le carrefour Pasteur

Batiment - Lot	Surface	Parkings
R+1	545 m²	7 places aériennes et 5 places couvertes
R+2	392 m² div. en deux plateaux	6 places aériennes et 3 places couvertes
R+3	485 m²	6 places aériennes et 5 places couvertes

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6632

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

MARCQ EN BAROEUL

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Bureaux

1422 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.