Vente / Location - BUREAUX - MARCQ EN BAROEUL

À louer / À vendre Bureaux neufs divisibles Grands Boulevards, métropole lilloise

Description

Situé sur les axes historiques reliant Lille à Roubaix et Tourcoing, l'immeuble La Cerisaie bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un tissu urbain dynamique, entre La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux et Villeneuve d'Ascq.

À seulement quelques minutes en voiture de Lille et des gares Lille Flandres et Lille Europe, ce secteur constitue un véritable levier de développement pour les entreprises. Les grands boulevards, accessibles à pied, offrent un environnement de travail complet avec la présence de nombreux restaurants, commerces, hôtels et crèches.

L'immeuble propose 3 531 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 100 m², disponibles à la location ou à la vente. L'offre s'adapte à tous les besoins, avec plusieurs configurations possibles.

Facilement accessible en voiture, en tramway, en bus ou à vélo, cette adresse bénéficie également d'un fort effet d'enseigne. Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un immeuble neuf, flexible et idéalement situé.

Prestations & services

Effet d'enseigne, Immeuble neuf, Climatisation , Ascenseur, Belles terrasses/loggias, Sanitaires PMR, Eclairages LED , Grand parking , RE 2025

Surface disponible

Surface : 3 531 m² (divisibles)

Situation et accès

Tram : Stations 'Cerisaie' et 'Le Quesne' en face de l'immeuble
Aéroport Lille-Lesquin à 18 min
À 12 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe
Proximité autoroutes : A23 / A27 / VRU Avenue de la Marne

Bâtiment	Etage	Lot	Type	SU
B1	R+1	11	Bureaux	222 m²
B1	R+1	12	Bureaux	137 m²
B1	R+1	13	Bureaux	120 m²
B1	R+1	14	Bureaux	167 m²
B1	R+1	15	Bureaux	289 m²
B1	R+2	21-22	Bureaux	359 m²
B1	R+2	23	Bureaux	120 m²
B1	R+2	24-25	Bureaux	422 m²
B1	R+3	31-35	Bureaux	829 m²
B2	RDC	01	Commerces	300 m²
B2	RDC	02	Bureaux	186 m²
B2	R+1	11	Bureaux	143 m²
B2	R+1	12-13	Bureaux	447 m²
B2	R+2	21-23	Bureaux	560 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6851

Votre contact

Hubert GUEGAIN

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MARCQ EN BAROEUL

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Bureaux

3531 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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