Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - AVELIN

Excellente visibilité depuis les axes passants

Description

Niché au coeur de la Zone d'activités 'Les Marlières', cet ensemble immobilier d'activités de 2 221 m² bénéficie d'une localisation idéale.

Sa proximité avec Seclin et le CRIT Lille-Lesquin, au sein de la Métropole Européenne de Lille, ainsi que sa facilité d'accès à l'A1 et à l'aéroport de Lille en font un choix stratégique.

De plus, desservi par les lignes de transports en commun 205, 206, 220 et 221 du réseau Arc en Ciel, il offre une gamme complète de services à proximité, tels que crèches, écoles, professionnels de santé, restaurants et stations-service, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises.

Prestations & services

2 portes plain-pied, sectionnelles de 4,5 m de hauteur pour gros porteurs, Hauteur sous poutres 6,98 m, Hauteur au faitage 7,52 m, Toiture bac acier isolé, Sol béton charge 5 tonnes/m2, Bâtiment béton, 6 bureaux, Autres aménagements éventuellement pris en charge par la SCI Propriétaire, selon les discussions pour les conditions de location

Surface disponible

Surface : 2 221 m²

Situation et accès

Centre Commercial E. Leclerc de Seclin : 3,5 km
Lille : 15 km
Bruxelles : 115 km
Paris : 210 km
A1 : 3 km
A22 : 9 km
A23 / A27 : 11 km
Aéroport de Lesquin : 8 km
Gare de Lesquin : 8 km
Gares Lille Flandres / Europe : 16 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7591

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

AVELIN

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Entrepôts

2221 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.