Vente / Location
Réf: 59_6896
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Entrepôts
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ESCAUDAIN
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Surface : 5 511 m² (divisibles)
Julien SERIS
03 20 04 06 00
Description
Dans un ensemble immobilier à construire, trois bâtiments à usage industriels - au sein du nouveau parc de PME à ESCAUDAIN 'Green Business Park Six Marianne'.
À proximité de l'A21 !!
Les bâtiments et les aménagements intérieurs et extérieurs du Business Park Six Marianne sont non seulement moins énergivores, mais ils sont aussi sources d'économies.
Connexions internet haut débit, bornes de recharge pour vélos et véhicules électriques, locaux chauffés à l'aide de pompes à chaleur, installation photovoltaïques (possible en option), éclairage LED commandé par des capteurs, isolation des murs et toitures.... les aménagements et équipements du Business Park Six Marianne se situent bien au-dela des normes légales.
Les installations extérieures du parc font l'objet d'un aménagement soigné à l'instar des cheminements piétonniers qui traversent le site.
L'essentiel des plantations est composé de plantes indigènes qui nécessitent peu d'entretien et s'intègrent parfaitement dans leur environnement naturel.
Prestations & services
Ossature métallique sans colonne intermédiaire, Hauteur libre : Bâtiment A : 6,50 m - Bâtiment B : 7,50 m - Bâtiment C : 8,00 m, Mezzanine : bureau ou d'exposition possible, Dalle de sol en béton armé, min 15 cm, Capacité portante au rdc : 2,5 t / m2, Planéité IV : tolérance de 10 mm sous de 2 m, Mezzanine et bureau : hourdis alvéolés lisses, épaisseur, prévue pour une surcharge uniformément répartie de 400 kg/m2 (200 kg/m2 fixe + 200 kg/m2 variable), couche de compression en béton armé, finition polie, Soubassement des façades en panneaux sandwich de béton préfabriqué et isolé sur une hauteur de +/- 2,2 m avec au dessus des panneaux sandwich métalliques avec isolant (PIR, avec Umax = 0,20 W/m2K), Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,44 m, Menuiseries en alu avec double vitrage, Surveillance par caméra et portail d'entrée. Panneaux photovoltaïques, , ,
Surface disponible
Surface : 5 511 m² (divisibles)
Détail de la surface
| Cellule | Hall m² | Mezzanine m² | Total m² | Location | Vente |
| A01 | 178 | 64 | 241 | Oui | - |
| A02 | 187 | 62 | 249 | Oui | - |
| A03 | 173 | 61 | 234 | Oui | - |
| A08 | 173 | 57 | 230 | Oui | - |
| A09 | 180 | 66 | 247 | Oui | - |
| A10 | 187 | 62 | 249 | Oui | - |
| A11 | 167 | 62 | 228 | Oui | - |
| A12 | 180 | 56 | 236 | Oui | - |
| A16 | 62 | - | 62 | Oui | - |
| B03 | 579 | 106 | 685 | Oui | - |
| C01 | 364 | - | 364 | - | Oui |
| C02 | 308 | - | 308 | - | Oui |
| C03 | 584 | - | 584 | - | Oui |
| C04 | 452 | - | 452 | - | Oui |
| C05 | 249 | 85 | 334 | - | Oui |
| C06 | - | 194 | 194 | - | Oui |
| C07 | - | 170 | 170 | - | Oui |
| C08 | - | 250 | 250 | - | Oui |
| C09 | - | 194 | 194 | - | Oui |
Situation et accès
Valenciennes : 19 km
Douai : 26 km
Lille : 50 km
Bruxelles : 120 km
Paris : 198 km
A21 : 1,1 km
A2 : 4,7 km
A23 : 11,7 km
A1 : 44,1 km
Aéroport de Lesquin : 46 km
Gare de Valenciennes : 18 km
Conditions financières
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Diagnostic énergétique
Localisation
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