Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - PROUVY

Au coeur d'un pôle économique stratégique

Description

Situé au coeur d'un secteur dynamique et attractif, le nouveau programme du parc d'activités de l'aérodrome de Prouvy/Rouvignies offre un cadre exceptionnel aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.

Avec une implantation stratégique à proximité de la zone commerciale de Valenciennes, La Sentinelle et Trith-Saint-Léger, et une exposition privilégiée sur la route nationale RD630, ce projet propose un environnement idéal pour le développement d'activités variées.

Conçu par Polygone, ce parc de qualité se compose de 5 bâtiments modulables totalisant 32 cellules, adaptées aux besoins des professionnels.

Offrant des surfaces flexibles de 250 m² à 2 000 m², disponibles à la location ou à la vente, le site bénéficie de trois accès sur deux avenues distinctes, facilitant la circulation et la logistique. De nombreux services à proximité (restauration, hébergement, commerces) viennent compléter cette offre, garantissant un cadre de travail optimal aux futurs utilisateurs.

Prestations & services

Livraison brute de béton, Bâtiment ossature métallique, Bardage double Peau, Hauteur sous gousset d'environ 6,35m, Porte sectionnelle, 232 places de parkings pour une circulation fluide pour les VL et PL

Surface disponible

Surface : 13 075 m² (divisibles)

Situation et accès

Aéroport Valenciennes - Denain : 607 m
Valenciennes : 6,9 km
Lille : 53 km
Lens : 54 km
Dunkerque : 124 km
Calais : 155 km
Paris : 200 km
A2 : 1,8 km
A23 : 2,7 km
A22 : 45 km
A1 : 47 km

Surfaces détaillées

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7234

Votre contact

Julien SERIS

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13075 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.