Bâtiments A/B disponible à la location
Bâtiment C disponible à la vente
Dans un ensemble immobilier à construire, trois bâtiments à usage industriels - au sein du nouveau parc de PME à ESCAUDAIN 'Green Business Park Six Marianne'.
À proximité de l'A21 !!
Les bâtiments et les aménagements intérieurs et extérieurs du Business Park Six Marianne sont non seulement moins énergivores, mais ils sont aussi sources d'économies.
Connexions internet haut débit, bornes de recharge pour vélos et véhicules électriques, locaux chauffés à l'aide de pompes à chaleur, installation photovoltaïques (possible en option), éclairage LED commandé par des capteurs, isolation des murs et toitures.... les aménagements et équipements du Business Park Six Marianne se situent bien au-dela des normes légales.
Les installations extérieures du parc font l'objet d'un aménagement soigné à l'instar des cheminements piétonniers qui traversent le site.
L'essentiel des plantations est composé de plantes indigènes qui nécessitent peu d'entretien et s'intègrent parfaitement dans leur environnement naturel.
Ossature métallique sans colonne intermédiaire, Hauteur libre : Bâtiment A : 6,50 m - Bâtiment B : 7,50 m - Bâtiment C : 8,00 m, Mezzanine : bureau ou d'exposition possible, Dalle de sol en béton armé, min 15 cm, Capacité portante au rdc : 2,5 t / m2, Planéité IV : tolérance de 10 mm sous de 2 m, Mezzanine et bureau : hourdis alvéolés lisses, épaisseur, prévue pour une surcharge uniformément répartie de 400 kg/m2 (200 kg/m2 fixe + 200 kg/m2 variable), couche de compression en béton armé, finition polie, Soubassement des façades en panneaux sandwich de béton préfabriqué et isolé sur une hauteur de +/- 2,2 m avec au dessus des panneaux sandwich métalliques avec isolant (PIR, avec Umax = 0,20 W/m2K), Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,44 m, Menuiseries en alu avec double vitrage, Surveillance par caméra et portail d'entrée. Panneaux photovoltaïques, , ,
Surface : 5 511 m² (divisibles)
Valenciennes : 19 km
Douai : 26 km
Lille : 50 km
Bruxelles : 120 km
Paris : 198 km
A21 : 1,1 km
A2 : 4,7 km
A23 : 11,7 km
A1 : 44,1 km
Aéroport de Lesquin : 46 km
Gare de Valenciennes : 18 km
| Cellule | Hall m² | Mezzanine m² | Total m² | Location | Vente |
| A01 | 178 | 64 | 241 | Oui | - |
| A02 | 187 | 62 | 249 | Oui | - |
| A03 | 173 | 61 | 234 | Oui | - |
| A08 | 173 | 57 | 230 | Oui | - |
| A09 | 180 | 66 | 247 | Oui | - |
| A10 | 187 | 62 | 249 | Oui | - |
| A11 | 167 | 62 | 228 | Oui | - |
| A12 | 180 | 56 | 236 | Oui | - |
| A16 | 62 | - | 62 | Oui | - |
| B03 | 579 | 106 | 685 | Oui | - |
| C01 | 364 | - | 364 | - | Oui |
| C02 | 308 | - | 308 | - | Oui |
| C03 | 584 | - | 584 | - | Oui |
| C04 | 452 | - | 452 | - | Oui |
| C05 | 249 | 85 | 334 | - | Oui |
| C06 | - | 194 | 194 | - | Oui |
| C07 | - | 170 | 170 | - | Oui |
| C08 | - | 250 | 250 | - | Oui |
| C09 | - | 194 | 194 | - | Oui |
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6896
ESCAUDAIN
Entrepôts
5511 m²
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.
Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.