Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LABOURSE

Ensemble immobilier d'environ 6 500 m2 divisible proche BETHUNE

Description

Ensemble immobilier à usage industriel d'une surface d'environ 6 500 m2 divisibles (SDP) sur un foncier de 15 377 m2 au coeur du parc Logisterra sur la commune de Labourse.

Parc regroupant de grandes entreprises locales telles que POMONA, FM Logistic, TMW Express...

Idéalement situé le long de l'A26, autoroute reliant la côte d'opale (Calais, Boulogne à Lille / Reims / Paris).

-> Espace d'accueil de la biodiversité

-> Atteinte du niveau BREEAM Very Good

-> Zone en faveur de la mobilité douce : piste cyclable sur la zone reliée à l'entrée du site

-> Des énergies renouvelables au service de la zone : boucle autoconsommation collective alimentée par les panneaux photovoltaïques en toiture

Prestations & services

Bureaux à aménager en mezzanine, Quais PL desservant 4 cellules, 8 portes sectionnelles, Structure en charpente métallique, Bardage type ONWOOD, Hauteur libre : 7,5 m, Dallage béton quartzé 3000 dan/m2, Surfaces de bureaux liés aux normes RE2020 seuil 2025, Activités chauffé à 11°C - non soumis à la RE 2020, Chaque cellule aura une puissance électrique maximale disponible de 36 kVA, Panneaux photovoltaïques sur une partie de l'immeuble, Pré équipements bornes IRVE, 80 places de parking VL et utilitaires , 1 place d'attente PL,

Surface disponible

Surface : 6 400 m² (divisibles)

Situation et accès

A26 : 3,7 km
A21 : 10 km
A1 : 30 km
A22 : 42 km
A25 : 43 km
A2 : 61 km
A16 : 81 km
Lens : 13 km
Lille : 36 km
Dunkerque : 74 km
Valenciennes : 75 km
Calais : 88 km
Gand : 107 km
Bruxelles : 144 km
Paris : 209 km
Aéroport Lille-Lesquin : 43 km
Gare de Béthune : 7 km
Gare de Lens : 14 km
Gare de Lille Flandres: 36 km
Gare de Lille Europe : 39 km
Port de Santes : 27 km
Delta 3 Dourges : 30 km

Batiment - Lot	Désignation	Surface
Cellule 1	Activités	800
Cellule 2	Activités	800
Cellule 3	Activités	800
Cellule 4	Activités	800
Cellule 5	Activités	800
Cellule 6	Activités	800
Cellule 7	Activités	800
Cellule 8	Activités	800

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0162

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Tanguy LEPOUTRE

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LABOURSE

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Entrepôts

6400 m²

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villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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