Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - PERENCHIES

À proximité de nombreux axes routiers et autouroutiers

Description

Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 4 795 m2 composé de 2 bâtiments à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location et à la vente.

Possibilité de faire un clef en main.

--> Au sein du Parc de l'Horloge - à proximité avec la Rocade Nord Ouest!

--> 5 cellules disponibles

--> Construction éco responsable

--> Architecture moderne

Batiment - Lot	Commercialité	Surface RDC Entrepôt (m2)	Surface sous-mezzanine (m2)	Surface mezzanine (m2)	Surface total (m2)	Prestations
A2	À louer - à vendre	646,69	84,64	84,71	816,04	Brute de béton - fluides en attente
B1	À louer	192,99	146,40	88,89	428,28	Brute de béton - fluides en attente
B2	À louer	294,49	47,50	47,50	389,49	Brute de béton - fluides en attente
B3	À louer - à vendre	429,99	84,17	84,17	598,33	Brute de béton - fluides en attente
B4	À louer - à vendre	428,73	83,15	83,15	595,03	Brute de béton - fluides en attente

Prestations & services

Site clos, Structure et ossature en béton et / ou en métal, Bardage métallique ou bois et béton, Dalle : surcharge d'exploitation 2 T / m2, Désenfumage par exutoires en toiture (certificat de conformité CE EN 12 101 -2), Couverture en bac acier (norme NF), Étanchéité bitume élastomères multicouches avec isolation selon avis du bureau de contrôle, Porte sectionnelles de plain pied à raison 1 / cellule (3,50 x 4), Possibilité de faire un clef en main

Surface disponible

Surface : 4 795 m² (divisibles)

Situation et accès

Nombreux commerces
Sport et bien-être
Restaurants
Valenciennes : 63 km
Dunkerque : 66 km
Gand : 78 km
Calais : 103 km
Bruxelles - Paris - Lille : 123 km
A25 : 4,9 km
A1 : 15,1 km
A22 : 16,1 km
A27 : 16,4 km
A23 : 19,5 km
A21 : 30,6 km
A16 : 65,4 km
Aéroport Lille Lesquin : 22 km
Gare de Pérenchies : 607 m
Gare Lille Flandres : 10 km / Gare Lille Europe : 11 km
Port de Santes : 11 km / Delta 3 Dourges : 40 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7149

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

PERENCHIES

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Entrepôts

4795 m²

div. 389.49 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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