Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - TOURCOING

Parc d'activités neuf !

Description

Au coeur du Quartier de l'Union, unique parc d'activité et bureaux en neuf composé de 6 bâtiments réparti comme suit :

Bâtiment B : 1 302 m² (3 cellules)
Bâtiment C : 1 109 m² (3 cellules)
Bâtiment D : 730 m² (2 cellules)
Bâtiment E : 1 128 m² (2 cellules)
Bâtiment F : 1 128 m² (2 cellules)
Bâtiment G : 1 841 m² (3 cellules)

Le programme est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.

Sa localisation permet de nombreux services de proximité de type coeur de ville, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à environ 10 min.

Prestations & services

Accès moyen porteurs + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité, Panneaux photovoltaïques en toiture , Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, Voirie lourde pour accès livraisons, Voirie légère pour emplacement VL, Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, Bardage métallique double peau, Hauteur sous poutres : 7,50 m en moyenne, Hauteur sous mezzanine : 3,50 m, Tarif jaune 48 kVA / cellule, Dallage industriel quartzé 3 T / m2, Toiture bac acier, Accès de plain pied par porte sectionnelle de 3 m x 3 m, Porte de secours équipée d'une poignée anti panique, Chauffage par aérotherme gaz, Destratificateur sous toiture , 5 parking minimum / cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)

Surface disponible

Surface : 7 238 m² (divisibles)

Situation et accès

Lille : 13 km
Lens : 49 km
Valenciennes : 60 km
Gand : 64 km
Dunkerque : 84 km
Bruxelles : 108 km
Calais : 121 km
Paris : 228 km

A22 : 5,6 km
A1 : 12,7 km
A23 : 15,3 km
A25 : 19,6 km
A21 : 37 km
A10 : 57,6 km
A16 : 83,4 km

Gare de Tourcoing : 1,6 km
Gare Lille Europe : 12 km
Gare Lille Flandres : 13 km

Port de Santes : 25 km
Delta 3 - Dourges : 39 km
Grand Boulevards et Voie Rapide
Bus ligne L4 : station Omnibus et Tossée
Bus ligne 30 : station Carliers
Métro : ligne 2

Batiment - Lot	Location / vente	Accueil RDC (m2)	Activité RDC (m2)	R1 (m2)	Surface totale (m2)
Bâtiment B - Cellule B1	Location	99	184	280	563
Bâtiment B - Cellule B2	Location	90	184	86	360
Bâtiment B - Cellule B3	Location	99	184	96	379
Bâtiment C - Cellule C1	Vente	99	184	96	379
Bâtiment C - Cellule C2	Vente	90	184	86	360
Bâtiment C - Cellule C3	Vente	99	184	87	370
Bâtiment D - Cellule D1	Vente	99	184	87	370
Bâtiment D - Cellule D2	Vente	90	184	86	360
Bâtiment E - Cellule E1	Vente	146	276	142	564
Bâtiment E - Cellule E2	Vente	146	276	142	564
Bâtiment F - Cellule F1	Vente	146	276	142	564
Bâtiment F - Cellule F2	Vente	146	276	142	564
Bâtiment G - Cellule G1	Location	146	276	142	564
Bâtiment G - Cellule G2	Location	146	276	142	564
Bâtiment G - Cellule G3	Location	92	267	354	713

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7074

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

TOURCOING

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Entrepôts

7238 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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