Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - WATTRELOS

A proximité de la Belgique !

Description

Bâtiment d'activités de 8 300 m², divisible à partir de 235 m², situé sur le site de La Lainière à Wattrelos, à proximité de la Zone Industrielle de la Martinoire et de la frontière belge.

Lot	Surface rdc (m²)	Surface R+1 (m²)	Surface totale (m2)
A5	533	153	686
A6/A7/A8	763	223	986
A9/A10/A11/A12	1082	-	1082

Prestations & services

Site clos et sécurisé, Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine, Porte sectionnelle, Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (en option), Dallage en béton surfacé quartz avec résistance de 3 T / m2, Mezzanines livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire , Bardage de type nervuré horizontal, Accès par portails coulissants motorisés , Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, Voirie légère pour les emplacement de stationnement, Circulation piétonne en béton désactivé

Surface disponible

Surface : 2 754 m²

Situation et accès

Lille : 15 km
Belgique : 2 km
Accès direct à la Voie Rapide Urbaine
Autoroute A1 : 14 km
Autoroutes A22 / E17 : 7,4 km
Aéroport de Lille : 20 km
Gare de Tourcoing : 2,8 km
Proximité métro 'Mercure'

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 5723

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

WATTRELOS

home

Entrepôts

2754 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LOMME

Vente

60 000 m²

RONCQ

Location

439 m²

FAMARS

Vente/Location

733 m²

LYS LES LANNOY

Location

8 447 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.