Vente / Location - BUREAUX - FAMARS

Parc'Salto : un îlot tertiaire au coeur du Technopôle Transalley

Description

Parc'Salto est situé au sein du Technopôle Transalley à Famars.

Aménagé par Valenciennes Métropole, le Technopôle s'étend sur 34 hectares dans le prolongement du campus universitaire (site du Mont Houy). Il rassemble au sein d'un même écosystème l'ensemble des ressources et des services nécessaires au bon développement des entreprises de la filière Transports / Mobilités. Plus de 70 entités sont aujourd'hui présentes sur le site.

Son accessibilité, ses conditions d'accueil et ses aménagements paysagers soignés en font une zone particulièrement attractive.

Le Technopôle Transalley est idéalement positionné , à proximité de l'A2 (Paris Bruxelles) et de l'A23 (Lille). Il est desservi par le tramway (arrêt Université).

Salto'4 développe une surface d'environ 590 m2. Il peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en plusieurs lots.

Prestations & services

Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur, Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches, Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique, Vitrage isolant de qualité basse émissivité, Plateaux paysagers, Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Surface disponible

Surface : 590 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare de Valenciennes : 6,6 km
Gare de Prouvy : 8,6 km
Aéroport Valenciennes Denain : 8,8 km
A2 : 2,8 km
A23 : 4,5 km
Valenciennes : 5,8 km
A21 : 14 km
A1 : 49 km
Lille : 55,3 km
Lens : 61,1 km
A26 : 71 km
Bruxelles : 106 km
Dunkerque : 126 km
Calais : 162 km
Paris : 210 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7903

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

FAMARS

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Bureaux

590 m²

div. 290 m²

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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