À vendre / À louer Bureaux neufs ERP Secteur La Pilaterie, Wasquehal
Dans un environnement privilégié au coeur de la Pilaterie, nous vous proposons à la vente ou à la location 2 653 m² de bureaux, divisibles à partir de 150 m², au sein de l'immeuble neuf Le Stamme.
Ce bâtiment de dernière génération, à l'architecture contemporaine, offre de grands plateaux lumineux et des terrasses privatives sur certains lots, le tout dans un cadre arboré et verdoyant.
Il propose des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation double flux, faux plancher technique, douches à chaque étage, sanitaires PMR, vidéophone et alarme. Il dispose aussi d'un local vélos en RDC et en sous-sol, ainsi que de bornes de recharge IRVE.
Côté stationnement, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol privé et sécurisé, complété par un bon ratio de places.
Idéalement situé à moins de 10 minutes de tous les services, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Les Prés (ligne 2) à 8 minutes, proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.
Un projet rare combinant modernité, performance environnementale (RT 2012 -10 %) et qualité de vie au travail, dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la métropole lilloise.
Immeuble neuf avec une architecture contemporaine, Grands plateaux lumineux, Terrasses sur certains lots, Aménagement arboré de l'ensemble du site, Climatisation réversible et ventilation double flux (chaud / rafraichissement), Ascenseur, vidéophone et alarme, Sanitaires PMR à chaque étage, Bornes de recharge pour véhicules électriques , Parking en sous-sol privé et sécurisé, ERP 5ème catégorie, RT 2012 -10%, Faux plancher, Douches sur tous les niveaux, 1 local vélos au RDC, 1 local vélos au sous-sol
Surface : 2 653 m² (divisibles)
Restauration, et services à proximité
Métro 'Les Prés' à 8 minutes
Gare Lille-Europe et Lille-Flandres à 6 min. en métro et 12 min. en voiture
Proximité autoroutes : A1 / A22 / A23, Grands Boulevards et VRU
| Etage | Lot | SU | SUBL | Parkings | Prix de vente HT (parkings compris) |
| RDC | 1 | 432,8 m² | 512,1 m² | 9 places | 1 608 000 euros |
| 2 | 123,6 m² | 147 m² | 2 places | 487 000 euros | |
| 3 | 141,9 m² | 167,5 m² | 2 places | 579 000 euros | |
| 4 | 124,8 m² | 146,4 m² | 2 places | 455 000 euros | |
| R+1 | 6 | 218,2 m² | 255,5 m² | 4 places | 777 000 euros |
| 7 | 242,9 m² | 287,7 m² | 5 places | 877 000 euros | |
| 9 | 501,6 m² | 592,1 m² | 11 places | 1 735 000 euros | |
| 10 | 460,5 m² | 545 m² | 9 places | 1 697 000 euros |
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6503
WASQUEHAL
Bureaux
2653 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.