À vendre / À louer Bureaux neufs ERP Secteur La Pilaterie, Wasquehal
Dans un environnement privilégié au coeur de la Pilaterie, nous vous proposons à la vente ou à la location 2 653 m² de bureaux, divisibles à partir de 150 m², au sein de l'immeuble neuf Le Stamme.
Ce bâtiment de dernière génération, à l'architecture contemporaine, offre de grands plateaux lumineux et des terrasses privatives sur certains lots, le tout dans un cadre arboré et verdoyant.
Il propose des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation double flux, faux plancher technique, douches à chaque étage, sanitaires PMR, vidéophone et alarme. Il dispose aussi d'un local vélos en RDC et en sous-sol, ainsi que de bornes de recharge IRVE.
Côté stationnement, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol privé et sécurisé, complété par un bon ratio de places.
Idéalement situé à moins de 10 minutes de tous les services, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Les Prés (ligne 2) à 8 minutes, proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.
Un projet rare combinant modernité, performance environnementale (RT 2012 -10 %) et qualité de vie au travail, dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la métropole lilloise.
| Etage | Lot | SU | SUBL | Parkings | Prix de vente HT (parkings compris) |
| RDC | 1 | 432,8 m² | 512,1 m² | 9 places | 1 608 000 euros |
| 2 | 123,6 m² | 147 m² | 2 places | 487 000 euros | |
| 3 | 141,9 m² | 167,5 m² | 2 places | 579 000 euros | |
| 4 | 124,8 m² | 146,4 m² | 2 places | 455 000 euros | |
| R+1 | 6 | 218,2 m² | 255,5 m² | 4 places | 777 000 euros |
| 7 | 242,9 m² | 287,7 m² | 5 places | 877 000 euros | |
| 9 | 501,6 m² | 592,1 m² | 11 places | 1 735 000 euros | |
| 10 | 460,5 m² | 545 m² | 9 places | 1 697 000 euros |
Immeuble neuf avec une architecture contemporaine, Grands plateaux lumineux, Terrasses sur certains lots, Aménagement arboré de l'ensemble du site, Climatisation réversible et ventilation double flux (chaud / rafraichissement), Ascenseur, vidéophone et alarme, Sanitaires PMR à chaque étage, Bornes de recharge pour véhicules électriques , Parking en sous-sol privé et sécurisé, ERP 5ème catégorie, RT 2012 -10%, Faux plancher, Douches sur tous les niveaux, 1 local vélos au RDC, 1 local vélos au sous-sol
Surface : 2 653 m² (divisibles)
Restauration, et services à proximité
Métro 'Les Prés' à 8 minutes
Gare Lille-Europe et Lille-Flandres à 6 min. en métro et 12 min. en voiture
Proximité autoroutes : A1 / A22 / A23, Grands Boulevards et VRU
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6503
WASQUEHAL
Bureaux
2653 m²
div. 150 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.