Vente / Location - BUREAUX - MARCQ EN BAROEUL

Opportunité unique à Marcq-en-Baroeul

Description

Programme tertiaire neuf à construire dans la ville de Marcq-en-Baroeul, à proximité du Grand Boulevard, de la Madeleine et de Lille

Immeuble de bureaux dernière génération en bois de 3 641 m2 et 60 parkings

Plusieurs configuration d'implantations possibles, à l'achat ou à la location.

Prestations & services

Label BREEAM Very Good respectant la RE2020 , RDC livré brut de béton, idéal professions médicales et étages livrés en base paysagère et plancher technique, Vitrage tout hauteur et nombreuses terrasses Ascenseurs, Climatisation, Local vélo équipé et sécurisé, 6 bornes IRVE, Structure en bois européen, Récupération des eaux de pluie et production photovoltaïque autoconsommée, Parking végétalisé

Surface disponible

Surface : 3 641 m² (divisibles)

Situation et accès

À 4 stations de la Gare de Lille, en Tramway (station 'Buisson' à moins de 6 minutes à pied)
Bus ligne C10 à moins de 3 minutes à pied, arrêts 'Église Saint Louis' et 'Abbé Bonpain'
Accès direct depuis l'Avenue de la République, VRU et axes routiers A22 / N356 / M651 et M749

3640 m² divisibles à partir de 250 m²

Les R+1 et R+2 sont divisibles en 4, le R+3 en 2.

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7206

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

MARCQ EN BAROEUL

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Bureaux

3641 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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