Location - BUREAUX - MARCQ EN BAROEUL

Immeuble neuf dernière génération

Description

Sur un axe stratégique de la Métropole Lilloise, le boulevard Clemenceau, un bâtiment de dernière génération se développe pour proposer à un ou plusieurs utilisateurs un environnement de travail idéal.

Adresse idéale entre les Grands Boulevards et le Boulevard Clémenceau
Immeuble indépendant dernière génération proposant plusieurs solutions d'implantations
Tramway 'Clémenceau Hippodrome' à 350 mètres, échangeur autoroute 'Pilaterie' à 400 mètres
A proximité immédiate de nombreux commerces et services
47 places de parking

Prestations & services

Grands plateaux lumineux, livrés « paysager », Terrasses à chaque étage, Aménagement arboré de l'ensemble du site, Climatisation réversible et ventilation double flux, Ascenseur, Vidéophone et alarme, Sanitaires PMR à chaque étage, Parking privé et sécurisé en stationnement libre : 196 places, Bornes de recharge pour véhicule électrique

Surface disponible

Surface : 1 558 m² (divisibles)

Situation et accès

À proximité immédiate des Grands Boulevards : services, commerces et restauration.
Arrêt « Clémenceau Hippodrome » à 350 mètres reliant la gare Lille Flandres en 10 minutes
Accès direct aux autoroutes A1/A25/A22/A23 et aux Grands Boulevards

Proximité autoroutes :
Accès direct aux Grands Boulevards, à la VRU, et aux autoroutes A1/ A22/ A23 /A25

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings
Lot B	R+1	Bureaux	540 m2	18 places
Lot D	R+2	Bureaux	540 m2	16 places
Lot E	R+2	Bureaux	478 m2	15 places

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 4801

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

MARCQ EN BAROEUL

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Bureaux

1558 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.