Vente / Location - BUREAUX - ROUBAIX

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Bureaux et Atelier Loft !

Description

Dans une ancienne Usine Textile Cavrois Mahieux, deux plateaux très bien rénovés en bureaux style Loft, état neuf et bien équipés.

En complément un sous sol complet d'environ 400 m2 desservi par un monte charge et un entrepôt d'environ 300 m2 en RdC loué.

Le prix de présentation comprend l'ensemble des lots, baux et loyers des surfaces occupées sur demande.

Prestations & services

Câblage RJ45, Type d'immeuble : Ancien, Etat extérieur : Bon état, Etat intérieur : Bon état, Etat parties communes : Bon état, Restaurant d'entreprise - Aménagement : Cafétéria à l'étage partagée avec les autres entreprises du centre d'affaire., Aménagement bureaux : Bureaux Complétement équipés, RJ 45, Alarme, Chauffage etc etc .., Accès camions, Portes sectionnelles, Lignes téléphoniques, Câblage informatique

Surface disponible

Surface : 900 m² (divisibles)

Situation et accès

LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT/HC
1RDCBureaux50 m2630 euros
2RDCBureaux30 m2378 euros
3RDCBureaux32 m2403 euros
4RDCBureaux30 m2à définir
5RDCBureaux35 m2à définir
6RDCBureaux20 m2252 euros
7 RDCAtelier + bureaux343 m2à déifnir
1R+1Bureaux53 m2 668 euros
2R+1Bureaux27 m2340 euros
3R+1Bureaux20 m2252 euros
4R+1Bureaux20 m2252 euros
5R+1Bureaux220 m2à définir
1Sous-solBox20 m2148 euros

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 4840

Votre contact

Thibaut BRODIN

ROUBAIX

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Bureaux

900 m²

Bien immobilier

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Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
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Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.